5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 794.31 pi² (259.6 m²)
Taille du terrain 6 070.85 pi² (564 m²)

Remarques du proprio

Votre havre de paix à Longueuil-sur-le-Parc : le charme champêtre allié au luxe contemporain !
Superbe cottage détaché de 2794 pi² (259,6 m²) niché dans le prestigieux secteur de Longueuil-sur-le-Parc. Offrant un design moderne et lumineux, cette propriété unique propose des espaces de vie décloisonnés, une cuisine de rêve, un sous-sol entièrement aménagé et un garage polyvalent. Le tout, au coeur d'un boisé mature exceptionnel à deux pas des commodités et des grands axes !

Le Rez-de-chaussée : Espace et raffinement

  • Coup de coeur assuré : Une immense cuisine élégante et ultra-fonctionnelle avec un rangement exceptionnel, ouverte sur un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à une généreuse fenestration.
  • Pratique : Un grand bureau fermé et une salle de bain complète complètent ce niveau.

L'Étage : Le sanctuaire familial

  • Suite parentale : Une véritable chambre des maîtres avec sa propre salle de bain privée et un walk-in spacieux.
  • Modulable : Deux autres chambres à coucher confortables ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement se convertir en 4e chambre.
  • Commodité : Une salle de lavage indépendante à l'étage.

Le Sous-sol : Convivialité totale
Un espace parfaitement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire avec walk-in et une salle d'eau.

Le Garage : Le rêve des bricoleurs
Un grand garage offrant des zones distinctes : stationnement pour votre véhicule, atelier de bricolage et un vaste espace de rangement.

Un emplacement de choix : La vie de quartier rêvée
Vivez dans un environnement paisible où tous les câbles (électricité, télécoms) sont enfouis pour une esthétique parfaite.

  • Gourmand et pratique : À quelques minutes des épiceries (Provigo, Avril), des grandes surfaces (Wal-Mart, Canadian Tire, Rona) et des commerces de proximité indispensables : boulangerie, boucherie et traiteur.
  • Santé et éducation : À deux pas de l'école du quartier et de l'Hôpital Pierre-Boucher.
  • Connectivité maximale : Situé à seulement 10 minutes de l'Aéroport Métropolitain de Montréal (YHU). Un atout majeur pour vos déplacements ! 
  • Déplacements facilités : Accès ultra-rapide aux grands axes routiers, aux ponts, avec un réseau de transport en commun et métro omniprésent.
  • Nature et plein air : À deux pas du Parc Michel-Chartrand et de ses sentiers. Les passionnés de golf seront comblés avec le Parcours du Cerf (36 trous) à seulement 5 minutes.
  • Prestigieux : La rue du Petit-Bois est si charmante qu'elle a servi de décor à plusieurs séries télévisées, dont la populaire série STAT.

Une occasion rare sur le marché : cette maison est véritablement unique, et il n'en existe pas une seconde qui offre un tel équilibre entre charme, espace, qualité et environnement privilégié.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 299 000 $
Dimensions du bâtiment
42.16x33.17 pi (12.85x10.11 m)
Évaluation municipale
1 052 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 10" (3,25 m x 3,90 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' 2" (3,45 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 6' 10" (2,11 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 12" (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 40' 4" (4 m x 12,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' 2" (2,36 m x 3,40 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 2" (3,75 m x 3,40 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 14' 5" (5 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 2" (3,25 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 2" (3,25 m x 3,40 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 5' 12" (3,12 m x 1,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 13' 1" (3,30 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 12" x 4' 11" (0,60 m x 1,50 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 30' 6" (6 m x 9,30 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 5' 11" (1,50 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 19' 4" (6 m x 5,90 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 6' 7" (1,80 m x 2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 299 000 $

Maison 2 étages à vendre

1231, rue du Petit-Bois Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1132509

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