4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,858 pi² (172.61 m²)
Taille du terrain 5,578.7 pi² (518.28 m²)

Remarques du proprio

Profitez d'une grande maison de 4 chambres à coucher, offrant une belle cour arrière sans voisin à l'arrière, avec piscine creusée au sel, système d'irrigation et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Longueuil, à proximité des écoles, des autoroutes, des commerces et des restaurants. Un emplacement idéal alliant espace, intimité et tranquillité!

Cette propriété offre une cuisine distinctive avec ses armoires en érable massif patinées, une création de Denis Couture, ainsi que son comptoir en granite. Les planchers sont en lattes de bois franc (cerisier) et la céramique haut de gamme est de marque Cerdisa.

Salle à manger de bonnes dimensions présentant des caissons au bas des murs, des moulures Ogee, de la céramique au plancher avec insertion, ainsi qu'un foyer trois faces au bois pouvant également être admiré du salon.

Salon d'inspiration gréco-romaine, avec planchers en lattes de cerisier et plafond cathédrale. Au même niveau, vous trouverez une chambre (#3) avec entrée indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec douche en verre trempé et céramique.

Grande chambre des maîtres au 2e étage avec accès direct à la grande salle de bain par des portes françaises. Walk-in et grande fenestration offrant une vue sur le parc.

Deux (#2) autres chambres de bonnes dimensions, l'une au 2e étage et l'autre au sous-sol, cette dernière étant insonorisée.

Au sous-sol, on retrouve également une grande salle de lavage avec évier à cuve profonde, espace pour un 2e réfrigérateur et un congélateur, ainsi que beaucoup d'espace de rangement, une salle familiale, un petit atelier et un grand walk-in hors saison.

Rénovations effectuées depuis 2010 (N.B.: toiture refaite en 2008):

Planchers du sous-sol (isolation et revêtements en bois d'ingénierie et céramique) : 2010
Fenêtres (2 chambres à coucher du 2e étage, bureau du rez-de-chaussée, porte attenante et porte-patio) : 2012
Clôtures en bois traité et treillis d'intimité (teints) : 2013 et 2014
Surfaçage « Stone Effect » du béton autour de la piscine et du patio en béton sous le gazebo : 2015
Terrasse extérieure en bois composite Trex haut de gamme (13' x 16') : 2015
Piscine creusée convertie au sel, nouvelle pompe et nouvelle toile : 2015
Réfection des armoires de cuisine : 2019
Réservoir d'eau chaude (60 gal) changé : Déc. 2019
Aménagement paysager professionnel complet : 2022
Remplacement de tous les luminaires et ajout d'éclairage intégré dans les armoires, les garde-robes et les étagères : 2026

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
879 000 $
Dimensions du bâtiment
30x38.1 pi (9.14x11.61 m)
Évaluation municipale
689 533 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1992
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
Revenus annuels
9 600,00 $

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Au sel
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 7" (2,74 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 9' (5,61 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' 5" (5,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 13' 5" (5 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 9' 8" (4,7 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
434,63 $
5 215,58 $
Taxes scolaires
43,74 $
524,91 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
215,00 $
2 580,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
800,00 $
9 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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879 000 $

Maison 2 étages à vendre

3076, rue Marcille Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1140474

Piscine creusée
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