3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,410 pi² (130.99 m²)
Taille du terrain 1,928.89 pi² (179.2 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette maison de ville construite en 2017, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et bien situé. Soigneusement entretenue, elle se distingue par ses espaces bien pensés et sa fenestration abondante.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte, à la fois pratique et accueillant, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'aménagement est fluide et permet de profiter pleinement de chaque espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale, très lumineuse, confortable et bien proportionnée, profite d'un atout recherché : aucun voisin direct à l'avant grâce au boisé en façade qui préserve l'intimité et procure une atmosphère paisible. La seconde chambre offre une belle polyvalence, pouvant être aménagée en chambre d'enfants avec salle de jeux ou bureau, ou encore être facilement transformée en deux espaces distincts selon vos besoins. Une grande salle de bain avec bain, douche indépendante et deux lavabos vient compléter cet étage.

Le sous-sol, entièrement rénové en 2025, constitue un espace additionnel apprécié, parfait comme salle familiale, bureau, salle de sport ou salle de jeux selon vos préférences. La salle de lavage y est également située, offrant une gestion pratique et fonctionnelle du quotidien.

À l'extérieur, la propriété propose un espace arrière intime et agréable, parfait pour profiter des saisons estivales. Que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou un espace de jeu pour les enfants, la cour répondra à toutes vos attentes avec simplicité et efficacité.

Son emplacement est un atout important : située dans un rond-point calme et sécuritaire, la maison offre un environnement idéal, particulièrement pour les familles. Elle se trouve également à quelques minutes de marche d'une école primaire publique récente et à proximité de plusieurs services essentiels, dont un hôpital, un cégep, une école secondaire, un centre commercial et de multiples grandes artères. Le quartier, bordé par la nature, propose un environnement paisible avec la présence de sentiers pédestres et d'un parc, création d'un grand architecte, contribuant à une qualité de vie équilibrée.

Un garage entièrement fini complète l'ensemble. À l'avant, la maison offre une vue dégagée sur un petit boisé, favorisant l'intimité et la tranquillité.

Cette maison de ville représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bon investissement, clé en main, bien située où il fait bon vivre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
687 000 $
Dimensions du bâtiment
21x34.6 pi (6.40x10.55 m)
Évaluation municipale
520 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
36 000,00 $

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rond-point

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 13' 4" (2,41 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 1" (3,33 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 2" (3,48 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 14' 8" (3,68 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 5" (4,06 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 9' (4,06 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 3" (2,79 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 7' 4" (1,5 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 5' (1,04 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 23' (3,48 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 12' 11" (2,26 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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687 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3595, rue des Sapins Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1128071

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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