1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 4 826 pi² (448.35 m²)

Remarques du proprio

4plex au prix d'un duplex!

Petit quadruplex locatif avec de beaux revenus à Longueuil.

Zonage commercial, donc possibilité d'obtenir un permis et de convertir la propriété pour la location à court terme.

Revenus annuels bruts de 33 972 $. Tous les logements sont loués. Aucun locataire n'est une personne visée par la loi concernant les droits des locataires aînés.

6 places de stationnement extérieur.

Près de l'hôpital Charles Lemoyne, du CÉGEP Champlain et du métro Longueuil, entièrement loué..

Bâtiment en ciment + revêtement vinyl, toit en asphalte/gravier (inspection et ajout de gravier en 2022 - facture à l'appui), marches et perrons en ciment (rénovés 2023), en acier (repeints 2023) et en bois parfait autant pour un premier investisseur que pour un investisseur immobilier aguerri.

Zonage commercial avec droits acquis pour usage résidentiel.

Vendu AVEC garantie légale.

Visite après promesse d'achat acceptée.

Agents s'abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
572 500 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 151 pi² (106.93 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
20200701
Évaluation municipale du terrain
190 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
152 200 $
Année de taxation
2020
2 1/2
2
3 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,73 $
2 732,73 $
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $
Assurances
82,25 $
987,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 721,50 $
32 658,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

572 500 $

Quadruplex à vendre

1030-1034, boulevard Taschereau Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1022515

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.