3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5,457 pi² (506.97 m²)

Remarques du proprio

     *Agent s'abstenir, merci*

Venez découvrir ce grand triplex idéal pour un propriétaire occupant souhaitant habiter dans le rez-de-chaussée ou le sous-sol.

Située à proximité du transport en commun (Bus 73 du réseau de transport de Longueuil), un réseau cyclable, une école primaire, un CPE, un complexe sportif, un centre communautaire et un parc immense, cette propriété est parfaite pour une famille qui cherche un quartier paisible. 

À quelques minutes en voiture du triplex, vous pouvez accéder à des services tels que des supermarchés, des pharmacies, une bibliothèque, des restaurants, etc. sur le Chemin de Chambly. 

Vous avez aussi accès au Boulevard Tashecherau, la route 116, le pont Jacques-Cartier et le pont Victoria.

Caractéristiques du triplex :

  • Deux 5 ½ (907 est présentement loué)
  • Sous-sol 3 ½ aménagé (905) que vous pouvez louer ou occuper pour avoir des pièces supplémentaires
  • Climatiseur mural dans les unités de logement 907 et 909
  • Deux balcons (907)
  • Un balcon spacieux (909)
  • 1 garage intégré dans le triplex, il y a assez d'espace pour stationner une voiture et vos effets personnels
  • Salle électrique/rangement dans le sous-sol (appartient au propriétaire)
  • 3 stationnements 
  • 2 cabanons (3 unités)
  • Grande arrière-cour intime pour vos activités familiales et votre jardinage

Rénovations/Travaux effectués dans le logement 909 : 

  • Installation des plinthes électriques en 2023
  • Installation d'un ventilateur de salle de bain en 2023
  • Remplacement du chauffe-eau en 2024

Date d'emménagement :

  • 909 & 905 : 90 jours après la visite chez le notaire 

Revenu actuel : 910 $ par mois (907 bail : 1/07/2025 à 30/06/2026)

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
915 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
269 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
512 000 $
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 4" (3,15 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 3" (3,51 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' 6" (3,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 4" (2,95 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 7" (3,15 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 15' 11" (3,1 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 10' 4" (4,45 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 4" (3,48 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 6" (3,1 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 15' 5" (4,37 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 10' 7" (5,56 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 8' (4,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 8' 3" (3,02 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 9' 4" (4,67 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,01 $
492,07 $
Taxes municipales
409,80 $
4 917,55 $
Assurances
131,62 $
1 579,41 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
910,00 $
10 920,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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915 000 $

Triplex à vendre

905-907-909, rue Davion Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1108418

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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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