3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,126 pi² (104.61 m²)
Taille du terrain 7,359 pi² (683.67 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant bungalow avec plafond cathédrale, situé dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités. Avec ses 1 126 pi2 de surface habitable, ce bungalow offre trois chambres à coucher, parfaites pour une famille. Le terrain de 7 359 pi2, bordé d'une haie de cèdres et situé en coin de rue, assure intimité et espace pour vos activités extérieures.

Construit en 1989, ce domicile bien entretenu dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Profitez du confort moderne avec des équipements inclus, tels qu'un aspirateur central, un foyer chaleureux, un lave-vaisselle et un spa relaxant.

Le garage attenant simple avec abri d'auto et les huit espaces de stationnement extérieur ajoutent à la commodité de cette propriété. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces essentiels, comme les supermarchés, restaurants et pharmacies, cette maison est également bien desservie par les transports en commun et offre un accès facile à l'autoroute.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Fenêtres du rez-de-chaussée changées à l'automne 2025.

Thermopompe murale 18 000 BTU à l'automne 2024.

Inclus : balayeuse centrale, lave-vaisselle, foyer, rideaux

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
29x44 pi (8.84x13.41 m)
Évaluation municipale
539 000 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 3" (3,56 m x 4,34 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 18' 6" (3,68 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 8" (2,36 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 4" (3,68 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 5" (3,05 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 17' 6" (3,51 m x 5,33 m)
Plancher : Tuile flottante
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 8" (2,74 m x 2,03 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 8' 3" (2,79 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 15' 1" (4,98 m x 4,6 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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595 000 $

Bungalow à vendre

2375, boulevard Ivanier Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1125927

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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