2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,106.10 pi² (102.76 m²)
Taille du terrain 2,724.88 pi² (253.15 m²)

Remarques du proprio

Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 1100 pi², doté d'un terrain clôturé et paysager, idéalement situé dans un secteur paisible à proximité des commodités et des écoles. Construite en 2011, cette propriété attachée offre deux chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement, d'espace supplémentaire ou même l'ajout d'une 3e chambre. La chambre à coucher principale contient un garde-robe walk-in. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central avec comptoirs en quartz, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. La salle de bain contient un bain et une douche séparés.

À l'extérieur, vous apprécierez la piscine hors terre, le spa, plusieurs arbres matures avec un aménagement paysager. Il s'agit de l'environnement parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Deux stationnements extérieurs sont disponibles, assurant un accès facile pour vous et vos invités. 

L'environnement est privilégié avec un accès rapide à l'autoroute, la proximité des transports en commun avec accès au REM et à Montréal, des parcs, des pistes cyclables avec la Route des Champs à proximité, des centres d'achats, restaurants, et institutions financières. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'aréna et de la bibliothèque municipale. Une garderie est également disponible à quelques pas de la maison. 

Parmi les inclusions les plus attrayantes : aspirateur central, spa, piscine hors terre, terrain clôturé et sous-sol entièrement aménagé, 2 thermopompes

Cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour une vie active et sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Attaché
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
16.24x34.06 pi (4.95x10.38 m)
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 2" (3,56 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 4' 10" (2,01 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 3" (4,72 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 13' 6" (2,82 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 13' 8" (1,83 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 7" (2,29 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 21' 2" (4,42 m x 6,45 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

510 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2584, boulevard Ivanier Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1141623

Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.