2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)
Taille du terrain 14,000 pi² (1,300.64 m²)

Visite libre

Dimanche 17 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Rareté sur le marché! Terrain de 14 000 pi²

Découvrez cette charmante maison située dans un cul-de-sac tranquille, parfaite pour ceux qui recherchent la paix d'esprit et un secteur sécuritaire, idéal pour une famille.

Idéalement située à proximité des écoles, parcs et de tous les services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie pratique tout en étant nichée dans un environnement paisible.

La propriété offre une grande cour arrière, véritable havre de paix, avec un terrain boisé à l'arrière (sans voisins immédiats), procurant intimité et une belle connexion avec la nature.

À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une immense piscine creusée de 40 pieds, parfaite pour recevoir famille et amis dans un environnement privé et relaxant.

À l'intérieur, la maison propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour le quotidien.

Rénovations importantes :

  • Cuisine entièrement refaite avec grand îlot
  • Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche indépendante
  • Plancher de bois franc de chêne

Le sous-sol offre un grand espace polyvalent avec beaucoup de potentiel (salle familiale, gym, etc.), incluant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

Vous trouverez également une rallonge de balcon déjà amorcée, qui n'est pas encore fermée. Les travaux pourront être complétés par le futur propriétaire selon ses besoins et ses goûts.

Certaines finitions restent à compléter, offrant une belle opportunité de personnaliser la propriété et d'y ajouter votre touche finale.

Une belle occasion pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et potentiel, avec une cour exceptionnelle!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
715 000 $
Dimensions du bâtiment
36x26 pi (10.97x7.92 m)
Évaluation municipale
512 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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715 000 $

Bungalow à vendre

4, rue Saint-Louis Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130491

Piscine creusée
Visite libre – Dimanche 17 mai
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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