848 500 $

Bungalow à vendre

8, rue McComber Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130867

Avec garage
Visite libre – Dimanche 21 juin
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,721 pi² (159.89 m²)
Taille du terrain 5,477 pi² (508.83 m²)

Visite libre

Dimanche 21 juin 13:00 - 15:00
Maison clé en main avec grand garage, 4 chambres et 3 salles de bain, impeccablement entretenue. Une opportunité à ne pas manquer dans le marché actuel ; plusieurs acheteurs suivent le dossier.

Remarques du proprio

Bungalow clé en main confort, espace et emplacement de choix.
Superbe bungalow construit en 2014 offrant 4 chambres, 3 salles de bain complètes et un garage surdimensionné. Vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière, avec plafonds de 9 pieds et une cuisine moderne dotée de comptoirs en quartz et granit ainsi que d armoires pleine hauteur.

À l extérieur, profitez d une cour arrière intime et entièrement clôturée : patio sans entretien avec BBQ couvert, spa, cabanon, arbres matures et système d irrigation automatique.

Située dans un quartier familial très recherché, à distance de marche des écoles, garderie, parc, piste cyclable et transport en commun.

  • Inclusions haut de gamme
  • Possibilité dachat avec mobilier

Une occasion à ne pas manquer pour une qualité de vie exceptionnelle!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
848 500 $
Dimensions du bâtiment
34x42 pi (10.36x12.80 m)
Évaluation municipale
713 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 3" (3,45 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 9" (3,15 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 4" (2,08 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 3' (1,65 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' 6" (4,27 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 25' (4,5 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 10' 2" (3,63 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 10" (1,52 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' 8" (1,78 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 7" (1,78 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 10" (3,66 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 2" x 12' 1" (0,66 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 19' 3" (3,12 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 12' 2" (1,98 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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