2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 321.87 pi² (122.81 m²)
Taille du terrain 76 313 pi² (7 089.71 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville, tranquillité absolue avec 76313 pc de terrain avec  boisé sans voisin arrière, Grand espace gazonné, entouré d'une haie de cèdres. Terrain magnifique, isolé avec arbres matures, rue cul de sac.  Asphalte neuve du stationnement de l'entrée au garage .

Grand garage en fibro-ciment 20X30 pc isolé, chauffé, porte électrique et poêle à combustion lente.

Piscine semi-creusée au sel,  15X30 avec thermopompe neuve et toile remplacée en 2023 avec grand patio, le tout entièrement clôturé. 2 cabanons 12x16 et 10x8 pc.

Maison revêtement fibro-ciment, intérieur rénové en 2021 avec l'ajout d'un solarium 12 x15pc avec plancher chauffant en  céramique et  plafond haut. Maison de  9 pièces: Rez-de-chaussée: solarium, cuisine avec ilot central et comptoirs en granit,  salon avec foyer, salle de lavage, chambre et salle de bain avec jacuzzi. Sous-sol complètement rénové en 2023; salle familiale avec foyer électrique, bureau de travail, chambre, plus autre chambre (ou bureau), garde -manger. Salle d'eau. Plancher flottant vinyle à la grandeur du SS.

Fosse septique en bon état  et puits de surface avec purification d'eau, puisard avec 2 sumpump dont une à batterie.  Service de vidange de la fosse par la ville aux 2 ans qui  a été effectuée en juillet 2023. Echangeur d'air. Aspirateur central. Panneau électrique neuf (2021) 200 ampères et installation souterraine du filage pour une génératrice avec panneau électrique indépendant. Eau potable et ajout de système-filtres pour eau osmosée.

Zoné agricole, possibilité d'animaux, chevaux, poules... Un grand poulailler inclus ainsi qu'un terrain pour jeu de croquet...

Si intéressé et préautorisé si possible, sur rendez-vous au 450 464 0019

Réjean ou Marie-F Thifault    

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Solarium
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
1 321.87 pi² (122.81 m²)
Évaluation municipale
585 600 $

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' 10" (5,79 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 8" (2,03 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 8" (5,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 7" (3,81 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 10' 4" (4,8 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,09 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 8" (2,13 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 4' 9" (1,45 m x 1,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

925 000 $

Bungalow à vendre

757, CH AUTHIER

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1071706

Solarium
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-464-0019

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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