2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,002.12 pi² (93.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnellement, offrant un accès direct à un terrain de golf et à un environnement paisible. Ce condo, situé au rez-de-jardin, bénéficie de deux stationnements extérieurs

Le terrain paysager ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien tout en profitant d'une vue sur la montagne. Aussi, les commodités essentielles, telles que les supermarchés, les restaurants, et les centres d'achats, ainsi que des services éducatifs, comme les écoles primaires, secondaires et le CÉGEP, sont à proximité du condo. Les amateurs de loisirs apprécieront la piste cyclable, la bibliothèque, le musée, etc.

L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un accès rapide aux autoroutes (20 et 116), proche des transports en commun et à 5 minutes de marche de la gare

Rénovations :

  • 2021 - Toiture;
  • 2019 - Thermopompe murale Fujitsu;
  • 2019 - Convectair;
  • 2019 - Armoires de cuisine, comptoir en quartz, évier sous plan, dosseret en céramique et robinetterie;
  • 2019 - Sablage des planchers : Salon et salle à manger;
  • 2014 - Réfection des cheminées des trois unités et certificat de conformité émis par l'Association des professionnels du chauffage d'appoint;
  • 2013 - Salle de bain complète : douche en verre trempé, baignoire autoportante, toilette, lavabo, robinetterie, plancher et deux murs en céramique;
  • 2010 - Planchers bois d'ingénierie : chambres, salon et salle à manger.

Inclusions :

  • Stores;
  • Rideaux et pôles;
  • Luminaires;
  • Thermopompe murale Fujitsu.

Il est à noter que le Syndicat s'est conformé aux exigences de la Loi 16 qui encadre la copropriété divise au Québec (étude des coûts de reconstruction de l'immeuble, carnet d'entretien, fonds d'assurance).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
372 500 $
Évaluation municipale
319 700 $
Année de construction
2000
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 17' (3,78 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 3' (0,74 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 20' (2,34 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 8' (0,79 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,33 $
2 440,00 $
Taxes scolaires
17,08 $
205,00 $
Électricité
56,75 $
681,00 $
Frais de copropriété
166,58 $
1 999,00 $
Assurances
21,17 $
254,00 $
Autres énergies
20,83 $
250,00 $
Frais de location
14,33 $
172,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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372 500 $

Condo à vendre

354, rue du Golf Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1134581

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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