475 000 $

Condo à vendre

467, rue de l'Atlantique Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1144984

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)

Remarques du proprio

Village de la gare, Mont St-Hilaire

 

Magnifique condo 4 ½ de 1 300 pieds carrés construit en 2015 situé au dernier étage dans le quartier de la gare. Train de banlieue à 5 minutes de marche. À proximité : piste cyclable, écoles, parcs, supermarchés et autres. Entrée indépendante avec système d'alarme. Deux chambres avec walk-in dans chacune d'elles. Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond et dosseret en céramique. Salle de lavage avec rangement. Grande salle de bain avec plancher chauffant et douche en céramique. Grand espace converti en bureau de travail entre le salon et l'escalier d'entrée. Foyer au gaz naturel 3 faces. Thermopompe murale de 12 000 BTU. Plancher de bois d'ingénierie dans le salon, salle à manger et chambres. Céramique dans la cuisine, salle de bain, salle de lavage et entrée principale. Charnières des portes et des tiroirs avec amortisseurs dans la cuisine et salle de bain. Fenêtres à battant à haut rendement énergétique. Grand balcon couvert de 10 pi x 14 pi avec rangement extérieur privé et chauffé ainsi qu'une sortie de gaz naturel pour BBQ. Aménagement paysager avec système d'irrigation et un deuxième cabanon dans la cour. Deux espaces de stationnement extérieurs.

Inclusions : aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ventilateur dans les 2 chambres, lave-vaisselle, rideaux, stores et pôles, luminaires. Ces inclusions sont sans garantie légale.

Le chauffe-eau et le détecteur de monoxyde de carbone ont été changés en 2025.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Prix demandé
475 000 $
Évaluation municipale
412 900 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
2
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 1" (2,84 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 9' (1,65 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
244,85 $
2 938,25 $
Taxes scolaires
22,36 $
268,33 $
Électricité
96,51 $
1 158,12 $
Frais de copropriété
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
47,78 $
573,34 $
Autres énergies
57,89 $
694,71 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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