4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 888 pi² (175,40 m²)
Taille du terrain 5 813 pi² (540,05 m²)

Remarques du proprio

Charmant cottage clé-en-main de 2 étages dans le magnifique quartier du Village de la Gare de Saint-Hilaire.  Marchez 2 minutes pour vous rendre à la nouvelle école primaire et 10 minutes pour le train de banlieue et la garderie. Vous serez à deux pas du sentier qui mène au parc de la gare avec ses magnifiques jeux d'eau en été et sa pente à glisser en hiver. Accès rapide aux autoroutes 20 et 116.  

Cette maison dont les 4 chambres sont à l'étage a toujours été entretenu avec soin. Elle vous offre un espace de vie paisible et chaleureuse grâce à sa belle luminosité, sa fenestration abondante et ses pièces à aire ouverts.

Sa cuisine est spacieuse, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un grand espace de travail sur comptoir de granite. 

Vous adorerez la grande chambre des maîtres intime avec son mur de pierre et sa vanité! 

Beaucoup d'espace de rangement avec sa mezzanine dans le garage, deux grands espaces de rangement au sous-sol et un cabanon 10x10.

Le paysagement est en couleur de mai à octobre tout autour de la maison. La haie de cèdre vous offre une belle intimité.  La cours arrière vous permet de profitez pleinement de vos étés avec un immense patio en cèdre sur 3 niveaux et une piscine chauffée au sel. Détente paisible au soleil ou journée festive entre amis et famille, à vous de choisir!

Prise 240 volts pour charger la voiture électrique, les planchers du rez-de-chaussé ont été sablés et vernis en 2018 et le chauffe eau a été changé en 2019.  Les luminaires et habillage de fenêtre inclus dont les persiennes en bois au salon/salle-à-manger. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 888 pi² (175,40 m²)
Évaluation municipale
380000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 6" (3,78 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 7' 8" (3,2 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 7' 4" (2,67 m x 2,24 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,91 $
3 586,91 $
Taxes scolaires
45,01 $
540,13 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875489

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