4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,142 pi² (199 m²)
Taille du terrain 8,110 pi² (753.44 m²)

Remarques du proprio

Résidence offrant une magnifique vue dégagée sur le mont Saint-Hilaire et sur les vergers, dans un quartier paisible et prisé. Aucun voisin à l'arrière.

Construite en 1980, cette maison propose trois chambres à coucher spacieuses à l'étage, idéales pour une famille en quête de confort et d'espace. Les pièces du premier étage sont grandes et invitantes, avec un foyer à bois.

Le terrain paysager de 8 110 pi² vous invite à profiter de la nature environnante tout en étant à proximité de parcs et d'une école primaire convoitée juste au bout de la rue.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le travail à domicile, en plus d'un poêle à combustion lente.

Située dans un secteur paisible avec des arbres matures, cette propriété est également proche de petits commerces (pharmacie, dépanneur, café, boulangerie, etc.), facilitant ainsi la vie quotidienne.

Avec la luminosité et le paysage à l'arrière de la maison, il s'agit d'une propriété à fort potentiel.

Il n'y a eu qu'une seule propriétaire au cours des 40 dernières années : nous y avons vécu beaucoup de bonheur et espérons que les prochains résidents apprécieront autant que nous la beauté et la tranquillité des lieux !

Visites sur demande. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
36x26 pi (10.97x7.92 m)
Évaluation municipale
494 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1982
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 8" (2,26 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 18' (2,95 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 9' 7" (2,36 m x 2,92 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 1" (3,81 m x 4,29 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 24' 3" (3,48 m x 7,39 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 17' 4" (2,74 m x 5,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 9" x 12' 2" (5,72 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 2" (3,56 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 9' 1" (2,16 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 6' 7" (1,91 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 12' 8" (2,06 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 8' 3" (0,97 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 23' 6" (3,43 m x 7,16 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 10' 6" (2,34 m x 3,2 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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699 000 $

Maison 2 étages à vendre

937, rue de la Pommeraie Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1114689

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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