Taille du terrain 101,385 pi² (9,418,97 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE TERRAIN. Environnement champêtre à seulement 5 minutes des services.

Vue à couper le souffle. Localisation, localisation, localisation.

Le zonage permet de séparer le terrain en plusieurs lots constructibles.

Un site privilégié pouvant accueillir votre projet: Soit la construction de votre propriété de rêve, le lotissement du terrain en plusieurs lots, un commerce agricole, une ferme éco-touristique, un vignoble, etc.

Grand terrain offrant MULTIPLES POSSIBILITÉS.

Lot de 101 385 pi2. Situé en ZONE BLANCHE (droit de construire).

Au pied de la montagne et des vergers. 

Sur l'un des plus beaux chemins de la région.

Sans voisins arrière.

 

Terrain incluant la propriété située au #750.

À seulement 16,27 $/pi2 pour l'ensemble.

 

L'acheteur s'engage à vérifier et valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.

 

Taxes en sus.

Vente faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 650 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • défriché
  • puit artésien
  • prêt à construire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,60 $
3 343,16 $
Taxes scolaires
51,49 $
617,91 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 650 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 824943

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