4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,117.29 pi² (103.8 m²)
Taille du terrain 5,689.80 pi² (528.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une oasis de tranquillité dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette maison détachée à deux étages, construite en 1999, offre un espace de vie généreux de 1 117 pi², idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec ses quatre chambres à coucher, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Le terrain de 5 690 pi² est magnifiquement paysagé et bordé d'une haie de 15 pieds de hauteur, garantissant intimité et sérénité. Profitez des journées ensoleillées sur le grand patio de 240 pieds carrés ou plongez dans la piscine extérieure chauffée au sel, une véritable invitation à la détente. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central de près de 10 pieds, parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis.

Le garage attaché simple et les deux espaces de stationnement extérieur ajoutent à la commodité de cette propriété. À l'intérieur, le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que l'aspirateur central et les stores inclus ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Située à proximité d'un parc, des transports en commun, d'une pharmacie et de restaurants, cette maison offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel qui allie confort moderne et environnement paisible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
719 900 $
Dimensions du bâtiment
26.02x35.04 pi (7.93x10.68 m)
Évaluation municipale
562 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1999
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 17' 8" (3,45 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 1" (1,88 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 21' 2" (3,73 m x 6,45 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 12' 5" (6,22 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 3" (3,28 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' 2" (3,45 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 16' 1" (3,38 m x 4,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 1" (2,69 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 4" (3,86 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 8' 4" (1,35 m x 2,54 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 12' 11" (2,51 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 11' 4" (5,21 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 13' 8" (4,67 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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719 900 $

Maison 2 étages à vendre

415, rue des Corbeaux Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1115803

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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