645 000 $

Bungalow à vendre

470, rue Armand-frappier Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1144312

Entièrement rénové
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 7 337.75 pi² (681.7 m²)

Remarques du proprio

Maison de qualité supérieure avec de nombreuses rénovations !

Découvrez cette chaleureuse propriété de 1 008 pi², soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services essentiels, cette maison offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Des rénovations majeures :

  • Planchers chauffants dans la salle de bain principale et la salle d'eau;
  • Magnifiques planchers en érable naturel;
  • Planchers de céramique au sous-sol et dans la salle de bain principale avec membrane Schluter, offrant une excellente protection contre l'humidité, le froid et assurant une durabilité accrue;
  • Portes intérieures en érable au rez-de-chaussée;
  • Fenestration, portes extérieures et porte-patio remplacées en 2026;
  • Électricité entièrement mise à niveau : filage, panneau électrique et borne de recharge pour véhicule électrique remplacés;
  • Plomberie refaite en totalité avec tuyauterie PEX;
  • Robinetterie haut de gamme Riobel noir mat;
  • Chambre du sous-sol avec plafond isolé à la laine insonorisant pour un confort supérieur;
  • Crépi de fondation refait;
  • Revêtement extérieur et toiture entièrement remplacés;
  • Façade partiellement remaçonnée en brique. Gouttières remplacées et reliées à un système de drainage souterrain;
  • Extérieur aménagé pour profiter pleinement de l'été.


Le terrain de 7 337,75 pi², entièrement aménagé et intime, comprend :

  • Grand patio en béton;
  • Piscine hors terre au sel;
  • Clôture Frost à l'avant;
  • Haie de cèdres mature à l'arrière offrant intimité et tranquillité;
  • Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Confort assuré en toute saison

  • Thermopompe avec air climatisé;
  • Déshumidificateur à l'étage et au sous-sol;
  • Sous-sol entièrement aménagé;
  • Trois chambres à coucher avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des :

  • Écoles primaires et secondaires;
  • Cégep;
  • Épiceries, pharmacies, restaurants et centre commercial;
  • Bibliothèque, gym et installations sportives;
  • Hôpital;
  • Parc et espaces verts.

Une visite vous charmera !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
42x24 pi (12.80x7.32 m)
Évaluation municipale
319 000 $
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Poêle
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 41' 2" (3,43 m x 12,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 5" (2,13 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 119' 9" (3,66 m x 36,5 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 17' (3,38 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 13' (2,16 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

645 000 $

Bungalow à vendre

470, rue Armand-frappier Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1144312

Entièrement rénové
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats