72 rue Albert-Wallot, Salaberry-De-Valleyfield à vendre
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Cuisinne
72 rue Albert-Wallot, Salaberry-De-Valleyfield à vendre
Cuisinne
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

     *** Vente suspendu pour un temps indéterminer ***

Belle propriété, tout briques , avec deux chambres à coucher à l'étage et deux au sous-sol. À moins de 1 km de l'école secondaire et avec un accès rapide à l'autoroute 530/30. Son grand patio extérieur vous conduit au SPA ou à la piscine avec en plus un grand emplacement pour l'ensemble meuble patio et abris solaire. Cours entièrement intime avec sa haie de cèdres de 7' de haut, vous vous sentirez chez vous à l'abri des regards dans le SPA, la piscine ou sur le patio.

Entièrement rénové la cuisine avec son ilot et la salle à manger à air ouverte avec le salon, accompagné d'un foyer pour les moments intimes ou pour festoyer, vous combleras.

Sous-sol partiellement aménagé avec salle familial , salle d'entrainement, deux chambres à coucher, salle d'eau.

Dans la cour arrière on y retrouve aussi un cabanon garage de 10' x 14' chauffé, pouvant recevoir vos motos ou vtt.

Rénovations:

  • 2 Chambres à coucher 2014
  • Cuisine et salle de bain  2016
  • Remplacement plinthe par des plinthes chauffante à convection. 2014-16
  • Hall d'entrée 2017
  • Salon 2018
  • Cabanon extérieur 2018
  • Sous-sol 2024-2025
  • Fenêtres avant et côté 2020
  • Galerie extérieur avant avec trottoir et terrassement 2021
  • Cheminée 2024
  • Salle à mangé 2022
  • Toiture neuve en 2021
  • Climatiseur mural 2022

Note: Les inclus sont sans guaranties légale .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
36x28 pi (10.97x8.53 m)
Évaluation municipale
368 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' (3,38 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 14' (4,6 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 6" (4,06 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 12' (4,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 13' 10" (3,23 m x 4,22 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 6' 7" (2,59 m x 2,01 m)
Plancher : Béton

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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
440 000$
Mes paiements
619$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,79 $
2 913,46 $
Taxes scolaires
14,77 $
177,25 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Bungalow à vendre

72 rue Albert-Wallot Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1063431

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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