499 900 $

Condo à vendre

3A-8 rue Saint-Hippolyte Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1105624

Beaucoup d'extras
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3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,852 pi² (172.06 m²)

Remarques du proprio

Unique, style loft, lumineux, vaste.

Ce lieu unique vous séduira par son aménagement spacieux à aire ouverte,  baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse . Le charme opère dès l'entrée avec des plafonds de 32pieds, un foyer chaleureux et des poutres apparentes qui confèrent une atmosphère à la fois élégante et authentique. 

Ce chaleureux condo de style loft, à été construit selon les normes d'Hydro-Québec, car elle fût autrefois un de leurs ateliers de réparation. En 1998 elle a été transformée en habitation.

Entièrement rénovée en 2012 dans un style moderne tout en conservant ses atouts d'origine tels que ses poutres d'acier, sa poulie de levage de 8 tonnes au centre d'un plafond cathédrale de 32pi de hauteur et ses magnifiques murs de briques. Des rénovations importantes et de qualité y ont été apportées par son occupant actuel. 

Fenestration et porte de facade refait entièrement été 2025

De plus cette unité exquise offre:

  • 6 stationnements (2 notariés plus 4 au registre de la Copropriété
  • Entrée pour voiture électrique
  • Véranda 3 saisons  avec armoire de rangement 
  • Stores mécaniques avec contrôle à distance
  • Comptoir de granite (cuisine) backsplash en céramique
  • Magnifique escalier de bois et fer forgé
  • Toile géante de 17pi
  • Douche spectaculaire de 5 x 6 x 10pi
  • Plancher chauffant en ceramique, salle de bain du 3e étage
  • Thermos Pompe de 18000 BTU 
  • Foyer au propane

Son emplacement privilégié offre un accès facile aux principales attractions culturelles et économiques de ce quartier. À proximité de tous les services locaux, hôpital, cégep, centre de congrès, centres commerciaux.

 

Syndicat de copropriété :

  • Aucune cotisation spéciale prévue actuellement
  • Fonds de prévoyance bien provisionné
  • Rapport d'inspection carnet d'entretien effectué en mai 2025
  • Inclus dans les frais de condo (assurance, coupe gazon et déneigement)

Date de possession: À discuter

Contacter-nous pour une visite. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Semi-détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
499 900 $
Année de construction
1929
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 14' 4" (4,67 m x 4,37 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 7" x 15' 4" (7,49 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 8' 4" (4,62 m x 2,54 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 10' 3" (4,37 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 3" (4,06 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' 11" x 15' 11" (7,59 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 3" (4,06 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 2" (3,43 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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