77, Andrew Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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77, Andrew Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Remarques du proprio
Grande unité de 3 chambres de 1284 pi2 situé à l'étage.
Le prix est de 339 000$ + tx (383 663,25$ avec taxes)
***possibilité de 100% de crédit sur la TPS pour les 1er acheteurs + Remboursement de la taxe de bienvenue !! *** Le prix de vente tout inclus pour un premier acheteur serait de 372 815 $
En construction présentement, disponible dès septembre 2026
Un condo neuf, clé en main, au coeur de Valleyfield à deux pas du bord de l'eau !
Découvrez cette unité de construction neuve aux finitions soignées, alliant confort moderne et durabilité. La cuisine est équipée de comptoirs de quartz ¾, tandis que la salle de bain affiche un design élégant et contemporain.
Confort et efficacité énergétique
Le logement est climatisé grâce aux climatiseurs muraux de 18 000 BTU, complétés par des plinthes électriques. La ventilation est assurée par un échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC), et les fenêtres hybrides à cadre aluminium extérieur optimisent l'isolation. L'immeuble bénéficie également d'une insonorisation supérieure grâce à un plancher de béton entre les unités. Le câblage pour borne de recharge électrique est déjà en place (borne non incluse).
Extérieur soigné, zéro tracas
Le terrain est entièrement aménagé : gazon, pavé-uni et allée d'accès asphaltée. Un espace de stationnement asphalté est inclus.
Emplacement idéal
Situé en plein coeur de Salaberry-de-Valleyfield, tout est à portée de main : écoles, commerces, services et accès rapides aux principales artères.
Immeuble écoénergétique, sans entretien majeur prévu pour de nombreuses années idéal pour y habiter ou comme investissement locatif rentable.
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