459 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

13, rue Saint-Pierre Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1101394

Avec garage
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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,267 pi² (117.71 m²)
Taille du terrain 3,828.72 pi² (355.7 m²)

Remarques du proprio

Disponible dès maintenant !

Découvrez une propriété d'exception, clé en main, au coeur du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield.

Localisation stratégique : Accès rapide au bord de l'eau, autobus, écoles, Cégep de Valleyfield, hôpital, parcs, piste cyclable, restaurants, magasins d'alimentation et différents services.

Superficie de la propriété

  • La maison offre une surface habitable de 1267pi², sur deux étages.  
  • Le garage isolé et chauffé, offre une surface utilitaire de 633 pi², sur deux étages.

Maison

  • Rénovation complète effectuée avec soin et souci du détail;

    • Cuisine moderne avec îlot central et beaucoup de rangement,
    • Deux salles de bain,
    • Toiture refaite,
    • Panneau électrique 200 ampères,
    • Valve anti-retour et pompe puisard,
    • Échangeur d'air,
    • Possibilité d'une 3e chambre ou d'un bureau fermé,
    • Performance énergétique supérieure,
      • Isolation à l'uréthane,
      • Thermos de fenêtres Low Argon et portes Energy Star.
      • Le nombre de Gigajoules utilisés par année pour la maison et le garage est moindre qu'une maison neuve type selon RénoClimat,
    • Factures disponibles.

Garage Haute Gamme

  • Espace multifonctionnel isolé et chauffé,
  • Salle de bain avec douche pluie,
  • Valve anti-retour,
  • Parfait pour un atelier, bureau ou studio,
  • Panneau électrique de 100 ampères, possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique.
     

Terrain et Stationnement

  • Terrain paysagé et cloturé,
  • Un stationnement intérieur,
  • Trois stationnements extérieurs.

Points Fort

  • Projet clé en main, disponible immédiatement,
  • Option meublée à discuter,
  • Accès rapide au bord de l'eau et aux rampes de mise à l'eau,
  • Secteur recherché, idéal pour un mode de vie pratique et actif.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir un lieu, une maison et un garage unique en leur genre !   

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle à offrir !

Les mesures sont à titre indicatif seulement.

 

Merci.

Bonne journée !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
22.31x38.39 pi (6.8x11.7 m)
Année de construction
1883
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Déshumidificateur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Solage
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 3' (1,12 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 6' (3,56 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' (2,62 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 4" (3,3 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 5' 6" (1,8 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 3' 11" (3,51 m x 1,19 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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