324 000 $

Maison 2 étages à vendre

40, rue Penon Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1123761

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 233 pi² (114.55 m²)
Taille du terrain 2 941.78 pi² (273.3 m²)

Remarques du proprio

Maison rénovée à vendre, 2 étages, 4 chambres, emplacement idéal - 

Surnommée La Venise du Québec - Salaberry de Valeyfield est une ville entourée d'eau -

 La ville est située à environ 25 km au sud-ouest de Montréal et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 30, ce qui facilite les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud, l'Ontario et même les États-Unis.

À distance de marche :

  • Marché public
  • Parc Sauvé - lieu des fabuleuses régates et de la piscine municipale
  • Rivière St-Charles : endroit parfait pour les piques-niques / marcher autour de la rivière / pistes cyclables ...
  • École primaire
  • Garderie 
  • Dépanneur/pharmacies / épiceries 

Maison de 2 étages a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres. Vous y trouverez également 1 salle de bain au 1er étage, ainsi qu'une salle d'eau au 2e étage. 

En résumé :

  • Proximité de Montréal et des grands axes routiers
  • Cadre de vie au bord de l'eau
  • Services complets pour les familles
  • Ville en croissance et dynamique
  • Vie communautaire et loisirs développés

Rénovations faites intégralement en septembre 2022, comprenant :

  • Plomberie
  • Électricité
  • Plancher dans toutes les pièces
  • Peinture dans toutes les pièces
  • Isolation à l'uréthane au rez-de-chaussée et sous-sol (vide sanitaire)
  • Cuisine, salon, 4 chambres à coucher, salle de bain, salle d'eau

Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison qui allie histoire et fonctionnalité

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
324 000 $
Dimensions du bâtiment
17x59 pi (5.18x17.98 m)
Année de construction
1899
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 17' 4" (2,67 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 14' 1" (4,8 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 2" (2,54 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 4" (3,78 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 4" (2,26 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 12' 6" (2,24 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 7" (1,52 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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