519 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

45, avenue des Tilleuls Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1034689

Prix taxes en sus / terrain inclus
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Remarques du proprio

FIN DE PROJET- MAISON MODÈLE unifamiliale à 2 étages avec 2 stationnements extérieurs, paysagement fini

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

PLUSIEURS OPTIONS INCLUSES

Le DesOrmes, de 1396 p2 habitables à Salaberry-de-Valleyfield. Très éclairée à aire ouverte. Cuisine avec garde-manger fermé.

Armoires modernes en thermoplastique et comptoirs en Quartz. Luminaires de luxes. Cours arrière emménagée. Stationnement asphalté et pavés uni.

Terrain 5490 PC2. Inclusions de $80 000, incluant terrain surdimensionné de 5490 PC2.

Situé a 20 km de l'île de Montréal, Salaberry-de-Valleyfield est une ville a proximité de 120 km de pistes cyclables régionales, 96 parcs et espaces verts. Près de services et commerces, bibliothèque municipales et collégial. Une ville riche de patrimoine historique et trésors naturels. Son centre-ville se retrouve sur le bord du lac au Port de Valleyfield.

Prix 519 900$ plus taxes - ristournes (prix sujet à changement sans préavis)PRÊTE A ÊTRE HABITÉE

Caractéristiques:

  • Cuisine au gout du jour avec plusieurs options incluses, armoires vitrées et îlot central et backsplash
  • Grand garde-manger fermé dans la cuisine
  • Comptoirs de Quartz dans la cuisine et salles de bain
  • 3 chambres à coucher à l'étage
  • Grand walk-in dans la chambre principale
  • 1 salle de bain 4 morceaux à l'étage avec douche céramique et bain podium
  • Luminaires au gout du jour et plusieurs encastrés 
  • Entrée vestibule fermée avec salle d'eau
  • Marches bois franc avec rampes en barrotins
  • Très éclairé
  • Couleur de plancher, armoires et céramiques au gout du jour
  • Possibilité d'une chambre et salle de bain au sous-sol
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Gazonné, asphalté et pavé
  • Thermopompe/ Air Clim 18 000 BTU
  • Fenêtres Energy Star
  • Garantie GCR

Possibilité de clé en main

N'hésitez pas à nous contacter et à visiter notre site web pour avoir plus d'informations ou prendre rendez-vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 396 pi² (129.69 m²)
Taille du terrain 5 490 pi² (510.04 m²)
Style
Maison modèle
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
519 900 $
Dimensions du bâtiment
23x30 pi (7.01x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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519 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

45, avenue des Tilleuls Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1034689

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