699 000 $

Maison 2 étages à vendre

716, rue des Dahlias Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1128886

Prix réduit
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,829.86 pi² (170 m²)
Taille du terrain 6,975.01 pi² (648 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété moderne construite en 2021, située sur un terrain de coin dans un secteur familial recherché.

Offrant un concept à aire ouverte, cette maison propose des espaces lumineux et bien pensés, incluant trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée avec piscine hors terre au sel (2023), gazebo et cabanon parfait pour recevoir et profiter de l'été en toute intimité.

La propriété dispose également d'un garage attaché aménagé avec rangement au plafond et de cinq espaces de stationnement.

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'un centre commercial, de l'hôpital, de parcs et de tous les services.

Confort, modernité et tranquillité réunis : une opportunité à ne pas manquer!

 
Caractéristiques :

  • Concept à aire ouverte
  • 3 chambres à coucher
  • Chambre principale avec walk-in
  • Cuisine avec îlot et garde-manger walk-in
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Grande salle familiale 
  • Espace de rangement généreux
  • Climatisation et chauffage centraux
  • Installation laveuse-sécheuse
  • Sortie de plomberie pour lave-vaisselle
  • Porte latérale avec accès à la cour
  • Garage aménagé avec rangement au plafond
  • 5 espaces de stationnement
  • Porte de clôture grande permettant l'entrée d'un véhicule
  • Terrain de coin clôturé
  • Piscine au sel (2023)
  • Gazebo et cabanon
  • Toiture (2021)
  • Inclusions : réfrigérateur et table de billard avec accessoires 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
27.99x38.16 pi (8.53x11.63 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Au sel
  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 16' (3,1 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 1" (3,05 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 10' 1" (4,6 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 7" (3,12 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 7" (3,45 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 14' 7" (5,89 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 5" (2,59 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 17' 10" (2,18 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 25' 11" (5,89 m x 7,9 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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