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1 030 000 $
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Maison 2 étages à vendre

745, rue du Quatrain

Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067713

Maison neuve
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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 893 pi² (175.87 m²)
Taille du terrain 7 318.38 pi² (679.9 m²)

Remarques du proprio

Belle Maison Familiale à vendre!

Nichée au coeur d'un quartier paisible, cette charmante résidence offre le parfait équilibre entre confort et élégance.

Caractéristiques principales :

  • La maison bénéficie encore de deux ans de garantie.
  • Chambres spacieuses pour des nuits paisibles.
  • Salles de bains avec équipements modernes.
  • Cuisine gourmet pour des aventures culinaires (armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz).
  • Espaces de vie ensoleillés parfaits pour la détente et les rassemblements (incluant une piscine hors terre de 27 pieds, un coin feu de camp dans la cour, un gazebo et une remise).
  • Oasis luxuriant dans la cour arrière, idéal pour le plaisir en plein air.
  • Espace de stationnement généreux pour plus de commodité (4 voitures) plus 1 voiture dans le garage, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à l'extérieur.
  • Située à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités essentielles, cette maison offre à la fois commodité et tranquillité.
  • Toutes les lampes et les rideaux sont inclus dans la vente.
  • Nous avons une installation de système d'aspiration centralisée avec des tuyaux déjà installés à chaque étage, prêts à recevoir l'unité d'aspiration.
  • Nous avons un câble Ethernet qui parcourt chaque étage de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous pour toujours !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Merci beaucoup et à bientôt.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
1 030 000 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 8" (1,07 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 6" (2,51 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 7' 3" (2,18 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 37' (5,18 m x 11,28 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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