489 900 $

Bungalow neuf à vendre

2094, Des Algonquins Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1143210

Prix taxes en sus
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Remarques du proprio

Magnifique bungalow moderne - Élégance, lumière et confort au rendez-vous !

Prix : 489 900 $ + taxes

Situé dans un quartier paisible, à deux pas de la rivière Richelieu et du Golf Les Dunes.

Un design moderne baigné de lumière naturelle

Ce superbe bungalow de style moderne séduit dès le premier regard avec sa façade élégante et sa fenêtre immense, qui inonde le rez-de-chaussée et le sous-sol de lumière naturelle. Un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour profiter pleinement de chaque moment.

Caractéristiques et inclusions :

  • 3 chambres, dont 2 spacieuses.
  • Salle de bain complète avec douche vitrée en céramique 36 x 48 et baignoire autoportante.
  • Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale.
  • Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs en quartz.
  • Planchers et escalier en érable pour une touche naturelle et élégante.
  • Climatiseur 12 000 BTU Carrier pour un confort optimal.
  • Luminaires et beaucoup d'encastrés inclus.
  • Belle grande aire ouverte, salon, cuisine et salle à manger.

Finitions haut de gamme et confort absolu

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison conçue avec des matériaux de très grande qualité, dans un environnement où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

À proximité de : école primaire, secondaire, cégep, hôpital, épicerie, etc.

** Garantie maison neuve - Côté AA, depuis plusieurs années **

Maison neuve construite été 2026

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 137 pi² (105.63 m²)
Taille du terrain 5 683 pi² (527.97 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
489 900 $
Dimensions du bâtiment
31x38 pi (9.45x11.58 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2026
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 4" (3,3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 16' 2" (2,51 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 14' 9" (4,83 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 5" (3,89 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 8" (2,9 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 2" x 16' (8,28 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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