3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,011 pi² (93.92 m²)
Taille du terrain 7,213 pi² (670.11 m²)

Visite libre

Dimanche 8 novembre 12:00 - 17:30

Remarques du proprio

Une maison familiale accueillante avec garage, cour intime et emplacement de choix!

Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier paisible et recherché, idéale pour une famille à la recherche despace, de confort et de tranquillité!

Cette maison offre 3 chambres à coucher, un bureau pouvant servir de 4e chambre (sous réserve de validation auprès de la municipalité), ainsi que 2 salles de bain, dont une équipée dun bain thermomasseur. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Au sous-sol, profitez dune vaste salle familiale invitante, agrémentée dun poêle à bois, parfaite pour les soirées en famille ou les moments de détente.

Un extérieur pour profiter pleinement de la belle saison.

Les 5 atouts qui font toute la différence!

Lave-vaisselle et cabanon inclus, pour plus de commodité et de rangement.
Thermopompe murale, offrant climatisation en été et chauffage.
Garage attaché, idéal pour protéger votre véhicule et faciliter le rangement.
Sous-sol entièrement aménagé, comprenant une vaste salle familiale parfaite.
Stationnement extérieur pour 3 voitures et accès rapide à lautoroute 30.

Un emplacement stratégique, près de tous les services!

À seulement 6 minutes à pied du Cégep et du Centre de formation professionnelle et déducation des adultes
Épicerie Métro, pharmacie et banque à proximité
Écoles accessibles : Harold Sheppard (anglophone), La Plume (francophone) et Bernard-Gariépy (secondaire)
À proximité minutes de marche du futur complexe aquatique en 2027
Transport en commun avec autobus direct vers Longueuil
À proximité de la biblioquethe, SAQ, de Tim Hortons et de McDonalds
À seulement 2 minutes de lautoroute 30 et à environ 45 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine en voiture.

Propriété située dans un environnement non-fumeur et sans animaux

Date doccupation : 14 juin 2027

Une belle occasion à découvrir pour ceux qui recherchent une maison familiale pratique, chaleureuse et bien située!

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
48.4x28.12 pi (14.75x8.57 m)
Évaluation municipale
347 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1982
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 14' (4,22 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 5" (3,96 m x 5 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 4" (2,31 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 9" (2,95 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 3" (2,79 m x 4,04 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 26' (3,43 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 7" (1,83 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' 5" (3,66 m x 7,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 000 $

Bungalow à vendre

2395, rue des Cèdres Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1115107

Avec garage
Visite libre – Dimanche 8 novembre
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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