4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,286 pi² (119.47 m²)
Taille du terrain 6,834 pi² (634.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique espace de vie à  aire ouverte, situé dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce bungalow moderne, construit en 2019, offre une surface habitable de 1 384 pi², comprenant quatre chambres à coucher spacieuses et un sous-sol avec plancher chauffant entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins familiaux. La grande véranda vient bonifier les moments de détente même en hiver, chauffée par le soleil du sud.

La maison est située sur un coin de rue avec un terrain de 6 834 pi². Profitez du garage intégré simple, ainsi que de trois espaces de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos invités. La cuisine, dotée d'un îlot central de dix pieds, est un espace convivial pour cuisiner et recevoir.

Certifié Novoclimat, ce bien garantit une efficacité énergétique supérieure. Les inclusions, telles que l'aspirateur central, la thermopompe murale, l'échangeur d'air, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores ajoutent une valeur considérable à cette propriété.

À proximité, vous trouverez un accès facile à l'autoroute 30, des parcs avec vue sur la rivière Richelieu, une mise à l'eau municipale, une piste cyclable, un centre commercial, rendant cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
642 200 $
Dimensions du bâtiment
39x44 pi (11.89x13.41 m)
Évaluation municipale
576 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 7' 3" (4,67 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' 5" (2,34 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 24' 4" (3,68 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 6" (2,39 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 11' 8" (5,36 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 2" (4,11 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 13' 6" (3,68 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 2" (3 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 11' 7" (2,57 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 2" (2,59 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 12' 2" (2,24 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 22' (4,6 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' 11" x 18' 9" (4,85 m x 5,72 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 29' (6,1 m x 8,84 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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642 200 $

Bungalow à vendre

79, rue Jutras Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1126582

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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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