3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain
735,000 pi² (68,283.73 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
- SmartLap
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en pin
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Appentis
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Écurie
- Fosse septique
- Grange
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poulailler
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Climatiseur
- Fenêtres
- Gouttières
- Isolation
- Planchers
- Salles de bain
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Étang
Près des commerces:
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Piste cyclable
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 5" x 15' (2,87 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 21' 5" (4,27 m x 6,53 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Bois flottant
Autre
Sous-sol
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
23' x 27' (7,01 m x 8,23 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Une occasion rare d'acquérir une propriété agricole offrant des installations équestres complètes, déjà aménagées et prêtes à accueillir votre projet. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Sorel-Tracy, du centre de compétitions équestres, de l'hôpital, des écoles, des commerces et de l'autoroute 30, cette propriété combine accessibilité, fonctionnalité et potentiel.
Le terrain de près de 735 000 pi² (près de 17 acres) comprend des infrastructures développées au fil des années afin de faciliter les opérations quotidiennes et représente un investissement majeur déjà réalisé.
Installations
- Écurie de 7 boxes avec possibilité d'aménagement jusqu'à 15 boxes
- Grand manège de sable
- Piste d'entraînement d'environ ½ mille en poussière de roche
- Vastes pâturages et plusieurs enclos
- Abris, abreuvoirs automatiques et électricité aux enclos
- Grand étang
Que votre projet soit orienté vers l'élevage, la pension, la reproduction, l'entraînement ou une production agricole, cette propriété offre des installations fonctionnelles qui permettent de démarrer rapidement sans avoir à développer les infrastructures de base.
La résidence
Bungalow de 1 440 pi² comprenant 3 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et une grande cuisine lumineuse avec îlot central.
Le sous-sol, muni d'une entrée indépendante, offre un excellent potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'une 4e chambre, d'un bureau ou d'une salle familiale selon vos besoins.
Améliorations récentes
- Revêtement extérieur et isolation (2025)
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant (2024)
- Thermopompe murale (2024)
- Terrasse en béton estampé de 20 x 14 pi avec toiture Suntuf (2023)
- Planchers et plinthes remplacés (2026)
Desservie par l'aqueduc municipal, cette propriété offre une combinaison recherchée d'infrastructures agricoles, d'une résidence entretenue et d'un emplacement stratégique à proximité des principaux services.
À noter : En raison du zonage agricole et de la réglementation applicable, une autorisation de la CPTAQ pourrait être requise selon le projet de l'acquéreur.