04 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 116 pi² (196,58 m²)
Taille du terrain 50 132 pi² (4 657,42 m²)

Remarques du proprio

  • MAISON COUP COEUR!
  • Magnifique résidence avec un cachet unique offrant une tranquillité exceptionnelle construite sur 2 terrains totalisant (50 132 pi2).                
  • Aires ouvertes avec plafond de 10' offrant beaucoup de luminosité. Planchers en bois franc dans la plupart des pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Beaucoup de boiserie. Foyer au bois en granit donnant sur le salon. Chauffage à l'eau chaude avec un système biénergie électrique à l'huile. Système d'alarme en place. MAISON FACILE D'ENTRETIEN.
  • Un terrain exceptionnel avec beaucoup d'arbres matures ainsi qu'une piscine creusée de 10' profond et un terrain tennis asphalté et très bien éclairé pour le soir. Statues en béton, bancs, pots à fleurs en béton, estrade pour le tennis. TERRAIN UNIQUE À SOREL!
  • Idéal pour professionnels avec jeune famille cette maison vous assura un confort et une qualité de vie exceptionnelle.
  • À proximité de plusieurs services (école, garderie, piscine, hôpital, bibliothèque, cégep, parc nature les grèves, salle de curling intérieur, cinéma, centre d'achat ainsi que 3 terrains golf à 5 minutes de la maison et d'une mise à l'eau pour bateau.
  • Piste cyclable à la porte.
  • À 2 minutes de la 30 et 45 minutes de Montréal.

Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
2 116 pi² (196,58 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 5" x 24' 1" (6,22 m x 7,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 28' 3" (3,43 m x 8,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 9" (3,40 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 5" (3,40 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 4' 7" (2 m x 1,40 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 3' 3" (1,48 m x 1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 7' 3" (4,60 m x 2,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 26' 3" (3,60 m x 8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 10" x 22' 12" (7,58 m x 7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 28' 3" (3,43 m x 8,60 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 26' 3" (3,60 m x 8 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 6' 9" (1,09 m x 2,07 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 9" (3,20 m x 4,50 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 24' 10" (4 m x 7,58 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
357,50 $
4 290,04 $
Taxes scolaires
86,17 $
1 034,04 $
Électricité
237,50 $
2 850,00 $
Assurances
105,00 $
1 260,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

650 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 767627

Commercial / Résidentiel
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