Maison 2 étages neuve à vendre Sorel-Tracy 3 chambres #1144777

N° 1144777

Remarques du proprio

Magnifique cottage moderne - Élégance, lumière et confort au rendez-vous !

Prix : 484 900 $ + taxes

Situé dans un quartier paisible, à deux pas de la rivière Richelieu et du golf Les Dunes.

Un design moderne baigné de lumière naturelle

Ce superbe cottage de style moderne séduit dès le premier regard avec sa façade élégante. Un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour profiter pleinement de chaque moment.

Caractéristiques et inclusions :

3 jolies chambres à l'étage.
1 salle de bain complète avec douche vitrée en céramique 36 x 48 et baignoire autoportante à l'étage, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
Salle de bain complète au sous-sol.
Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs en quartz.
Planchers et escalier en érable pour une touche naturelle et élégante.
Climatiseur 12 000 BTU Carrier pour un confort optimal.
Luminaires et beaucoup d'encastrés inclus.
Belle grande aire ouverte, salon, cuisine et salle à manger.

Finitions haut de gamme et confort absolu

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison conçue avec des matériaux de très grande qualité, dans un environnement où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

À proximité de : école primaire, secondaire, cégep, hôpital, épicerie, etc.

** Garantie maison neuve - côté AA, depuis plusieurs années **

Maison neuve construite à l'automne 2026 (prête fin oct.)

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 404 pi² (130.44 m²)

Taille du terrain 4 736 pi² (439.99 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

484 900 $

Dimensions du bâtiment

22x32 pi (6.71x9.75 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2026

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Aluminium
Brique
Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Échangeur d'air
Luminaires

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Centre d'achats
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

CEGEP
École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre sportif
Golf
Gym
Piste cyclable
Sentier pédestre

Toiture:

Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 2" x 14' (2,49 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 4" x 10' 10" (3,15 m x 3,3 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 2" x 9' 8" (3,1 m x 2,95 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 4" x 5' 2" (2,54 m x 1,57 m)

Plancher : Bois franc

Aire ouverte

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 20' 8" x 12' (6,3 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1144777

Maison 2 étages neuve à vendre

2110, Des Algonquins Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1144777

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages neuve à vendre

2110, Des Algonquins Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1144777

Maison 2 étages neuve à vendre 2110, Des Algonquins Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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2110, Des Algonquins Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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