Résidence et terrain

Résidence de style Nouvelle-Angleterre, construite en 2008 sur un terrain boisé. Plusieurs arbres matures y ont été conservés, ce qui lui confère un cachet particulier et très agréable en été.

Terrain entièrement clôturé ainsi que le périmètre de la piscine. Une grande remise (en L 10 pi x 16 pi + 4 pi x 8 pi) construite sur une dalle de béton et munie d'une porte de garage. Aménagement paysager en pavés unis sur trois côtés de la maison.

Piscine creusée (dimension 30 pi x 16 pi, thermopompe, système au sel) avec sa terrasse adjacente en pavés unis (24 pi x 11 pi).

Deux grandes galeries couvertes. Celle située à l'arrière (plein sud, 12 pi x 12 pi) peut accueillir un mobilier extérieur complet. Celle de l'avant de la maison est également de bonne dimension (11 pi x 7 pi).

Maison pensée pour maximiser l'éclairage naturel. Grandes fenêtres sur chaque côté et dans chacune des pièces. Les aires ouvertes sont spacieuses et les plafonds ont une hauteur de 9 pi au RDC.

Système de chauffage et climatisation central avec thermopompe. Système d'irrigation sous-terrrain. 

Quatre chambres à coucher à l'étage, une au rez-de-chaussée et un bureau au sous-sol. Toutes les chambres disposent d'un grand placard. La chambre des maîtres en possède deux.

La cuisine, rénovée en 2021 (comptoir en quartz, dosseret en céramique, restauration des armoires), est très lumineuse et fonctionnelle. Il y a plus de 30 armoires et tiroirs.

Une cheminée en pierre synthétique encadre le foyer au gaz naturel dans le salon et crée un rappel esthétique avec le mur opposé du salon.

Salle familiale au sous-sol idéale pour le cinéma maison. On y retrouve aussi un poêle à bois à double combustion de marque Regency de grande capacité. Il permet de chauffer la maison en cas de panne électrique.

Localisation

La maison est située dans un quartier résidentiel recherché de Sorel-Tracy. Secteur calme et boisé avec un parc aménagé avec modules de jeux et une patinoire en hiver. Un parc régional (parcregionaldesgreves.com) est situé à moins de 1 km où on peut pratiquer la marche, la raquette et le ski de fond en hiver. Accès rapide à l'autoroute 30.

Services à proximité

• Garderie, écoles primaire, secondaire, école professionnelle et CEGEP.
• Bibliothèque municipale.
• Aréna et piscine (nouveau centre aquatique sera ouvert en 2027).
• Centre d'art et salles de spectacle.
• Transports en commun régional et interurbain express vers Longueuil.

Inclusions

• Tous les stores et les rideaux.
• Tabourets de l'îlot de la cuisine.
• Tous les luminaires.
• Balayeuse centrale.
• Lave-vaisselle et cuisinière. 
• Fauteuils extérieurs et table de la galerie avant.