2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211.82 m²)
Taille du terrain 18 413 pi² (1 710.62 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété avec garage double, quartier recherché des Terres d'en haut, à deux pas de l'autoroute 30, de la route 132 et de parcs naturels.

La maison se démarque par la qualité de sa construction (dont murs de pierres sur les 4 côtés), par sa fenestration abondante, par ses aires de vie spacieuses et par son terrain paysager de plus de 18 000 pi2.

Plafond cathédrale, plafond de 9 pieds et foyer au gaz propane haute performance procurent le confort au rez-de-chaussée alors que le comptoir de quartz agrémente la cuisine.  

À l'étage, vous y trouverez les chambres, une mezzanine, un walk-in aménagé ainsi qu'une grande salle de bain complète.

Au sous-sol, une grande salle familiale avec billard, foyer à combustion lente, boudoir, bureau et atelier avec rangement vous attendent.

Dans la cour arrière, vous serez charmé par le vaste patio de béton 17' x 17', la zone spa, la haie de cèdres, l'aménagement paysager et les arbres matures.

Une visite vous convaincra!

En plus d'avoir été l'objet d'un entretien soutenu, la propriété bénéficie des rénovations suivantes: cuisine (comptoir en quartz, dosseret en marbre, céramique de porcelaine, armoires de bois), foyer converti au gaz au salon, grande fenêtre en façade, portes (garage double et entrée), salle de bain et salle d'eau (vanités, comptoirs et armoires).

Inclusions: cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle, thermopompe, climatiseur, luminaires, spa (et sa structure abri), stores, rideaux, ventilateurs, frigidaire du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, la table de billard et ses accessoires.

Havre de paix et de confort situé à 2 minutes du parc régional des Grèves, idéal pour les activités de plein air en toute saison.

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
619 000 $
Dimensions du bâtiment
1 812 pi² (168.34 m²)
Évaluation municipale
454 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 10" (3,25 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 4" (3,15 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 9' 8" (1,24 m x 2,95 m)
Plancher : Marbre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 1" (2,13 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 4" (3,3 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 21' 4" (4,5 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 15' (3,45 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 7" (2,67 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 15' (2,64 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 8" (1,47 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 15' 6" (3,1 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 14' 5" (2,36 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 17' (4,29 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 21' 2" (4,39 m x 6,45 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 6" x 26' (6,86 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Maison 2 étages à vendre

3263, rue Annie

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1051707

Garage double
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-743-9213

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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