4
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,158 pi² (107.58 m²)
Taille du terrain
5,880 pi² (546.27 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Luminaires
- Stores
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Salles de bain
- Peinture
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 16' 10" (3,96 m x 5,13 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Céramique
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Bois mou
Patio
Rez-de-chaussée
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Bois mou
Garage
Rez-de-chaussée
9' 8" x 16' 4" (2,95 m x 4,98 m)
Béton
Chambre 1
1er étage
10' 8" x 13' 1" (3,25 m x 3,99 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
6' 11" x 6' 10" (2,11 m x 2,08 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 4" x 9' 7" (3,15 m x 2,92 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
3' 6" x 6' 10" (1,07 m x 2,08 m)
Céramique
Espace de rangement
1er étage
3' 5" x 12' 9" (1,04 m x 3,89 m)
Bois franc
Sous-sol
Sous-sol
12' 11" x 23' (3,94 m x 7,01 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' 3" x 10' 6" (2,82 m x 3,2 m)
Bois flottant
Bar
Sous-sol
3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Bois flottant
Bureau
Sous-sol
8' 2" x 8' (2,49 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Bois flottant
Entrée
Sous-sol
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Béton
Remarques du proprio
Coup de coeur assuré à Sorel-Tracy !
Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le spectaculaire salon à plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une fenestration impressionnante. Son aire de vie ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Avec ses 1 158 pi² habitables, cette propriété offre un aménagement fonctionnel pensé pour la vie de tous les jours. Vous y trouverez deux chambres au niveau mezzanine, une chambre au rez-de-chaussée, une 4e chambre au sous-sol en plus d'une cuisine offrant une grande capacité de rangement, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol, un atout pratique et polyvalent.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. Le vaste balcon peut accueillir confortablement une table pour six personnes, tandis que l'espace salon extérieur vous invite à la détente. Le tout est complété par une piscine hors terre de 18 pieds avec chauffe-eau, facilement accessible depuis la terrasse.
Le garage, de belle dimension, répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Cette propriété a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années :
2026 : Installation d'une entrée et panneau éclectique pour une génératrice.
2024 : Ajout d'un dosseret de cuisine.
2023 : Installation pour borne de recharge pour voiture électrique.
2023 : Installation piscine hors terre neuve par Piscine Sorel.
2022 : Installation chauffe-eau de la piscine.
2022 : Remplacement de la douche.
2021 : Comptoirs de cuisine en granite.
2021: Remplacement du chauffe-eau de la maison.
2017 : Aménagement extérieur complet (pavé, clôture, gazon, arbres et vivaces).
2015 : Peinture des espaces communs du r-d-c, des chambres et de la salle familiale au sous-sol
À noter :
C'est une propriété hors norme, lumineuse, clé en main et soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une visite suffira pour tomber sous son charme !
*Les inclusions et exclusions seront discuté et seront selon les besoins de l'acheteur