4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain 7,460 pi² (693.06 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux cottage avec beaucoup de boiseries, décoré au goût du jour, cuisine refaite en 2022 avec comptoirs de quartz. Cette propriété est agrémentée d'un vaste patio en composite avec rampes en aluminium et divan en bois traité intégré ainsi qu'un gazebo pour vous protéger des intempéries. Une vaste cour intime avec une piscine semi-creusée clôturée vient compléter le tout. Beaucoup de rangement avec un garage détaché chauffé ainsi qu'une remise. Propriété idéale pour jeune famille avec 3 chambres à l'étage, située dans un quartier paisible et recherché, près d'une garderie, école primaire, parcs, bois avec sentiers pédestres et de ski de fond à proximité.

Sont inclus dans la vente : stores et rideaux (sauf les rideaux de la chambre principale et de la porte patio), fixtures et luminaires (sauf le luminaire au-dessus de la table de cuisine), ventilateurs de plafond, poêle à bois au sous-sol, bibliothèque fixée au mur dans la chambre du sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, poêle à bois extérieur, accessoires de piscine (sauf la thermopompe de piscine), coussins pour le divan intégré du patio, gazebo, prise extérieure pour une borne électrique.

Sont exclus de la vente : Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaire au-dessus de la table de cuisine, rideaux de la porte patio et de la chambre principale, tablette en bois du salon, thermopompe de piscine, poêle extérieur au propane, décoration murale sur le côté extérieur de la maison.

Rénovations effectuées au cours des dernières années :

- remplacement des coupe-froid de la porte de garage et entretien du mécanisme, 2025

- patio de bois traité de la piscine, 2025

- chauffe-eau 2025

- colonnes d'aluminium noires extérieures 2024

- nouvelle pompe de piscine, 2023

- remplacement de la toile de piscine, 2022

- cuisine refaite 2022

- balayeuse centrale 2022

- patio en composite et rampes d'aluminium 2020

- gazebo 2020

- toiture 2017

- thermopompe avec 4 unités intérieures 2015

- salle de bain 2013

- plusieurs pièces ont été repeintes au cours des dernières années

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
26x28 pi (7.92x8.53 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Peinture
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 7" (4,39 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 9" (1,83 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' 10" (1,68 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 12' 9" (4,6 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 3" (3,96 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 11" (2,97 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 11" (2,97 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 12' 9" (1,85 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 9" (3 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 12' 9" (2,92 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 23' 8" (3,78 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' 3" x 28' 3" (5,56 m x 8,61 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' 2" x 18' (4,62 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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615 000 $

Maison 2 étages à vendre

475, des Tulipes Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130075

Avec garage
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