4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 7,838 pi² (728.17 m²)

Visite libre

Dimanche 26 avril 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

SUPERBE MAISON PLAFOND CATHÉDRALE  - RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR - CLÉ EN MAIN - SECTEUR TRACY

Vous serez charmés par cette magnifique demeure avec plafond cathédrale, offrant un espace de vie spacieux de 1 800 pi², idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Clé en main, prêt à vous installer, dans un secteur recherché, à 5 minutes à pieds du Cégep Sorel-Tracy, du Centre de formation professionnelle et du futur centre aquatique en construction.

Maison rénovée et décorée au goût du jour, avec un cachet unique! Construction supérieure avec plafond cathédrale, boiseries et planchers de bois franc. Offrant un nombre impressionnant de rangements. Vous ne manquerez jamais d'espace!

Près de tous les services. Écoles, garderie, pharmacie, épicerie, centre culturel etc. Accès facile à l'autoroute 30 et aux transports en commun, ainsi et qu'une navette express pour le métro Longueuil. Cela en fait une demeure très attrayante pour les familles. 

Grande cour arrière, intime, bordée de haie de cèdres, et possédant plusieurs arbres mâtures. Prête à être aménagée à votre goût!

  • 4 grandes chambres, possibilité d'en faire 6;
  • Cuisine et salle à manger couvrant le 1er étage au complet, avec plafond cathédrale;
  • 2 grandes salles familiales offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
  • Grand garage avec plafond à 11 pieds, isolé, chauffé, avec boîte électrique indépendante permettant l'ajout de spa et/ou piscine;
  • Aspirateur central Venmar; 
  • Système d'échangeur d'air Venmar;
  • Thermopompe/air climatisée de marque LG;
  • Foyer électrique à la salle à manger;
  • Chauffe-eau 60 gallons.

Inclusions : Luminaires, stores, four encastré, plaque de cuisson intégrée, lave-vaisselle, possibilité d'inclure d'autres électroménagers et meubles.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à aires ouvertes, qui combine confort, style et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Il ne manque que vous!!! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
58x27 pi (17.68x8.23 m)
Évaluation municipale
439 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 1" (4,42 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 6' (0,99 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 7" (2,44 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 9" x 17' 5" (7,54 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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519 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

9080, rue Fortier Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130864

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 26 avril
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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