2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 4 560 pi² (423,64 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison en rangée et à palier multiple avec garage, piscine et cabanon, avantageusement localisé près du Cégep, école secondaire, piscine municipale, cinéma, terminus d'autobus... À 2 min de l'autoroute 30 et 45 min du tunnel Hippolyte La fontaine donnant accès à Montréal. Situé dans un quartier tranquille, l'arrière de la cour donne accès à un parc avec des arbres matures. 

Portes extérieures et fenêtres en bois, ainsi que toutes les moulures en boiserie. Portes françaises donnant accès à un grand patio en béton à l'arrière. Grand salon avec beaucoup de luminosité. Cuisine fonctionnelle avec armoires en pin. Hall d'entrée spacieux avec garde-robe. Beaucoup d'espaces de rangement disponibles. Garde-robe des chambres avec lumière.

Sous-sol aménagé avec salle de bain complète et une grande salle familiale avec un poêle à combustion lente. Possibilité de déplacer le poêle au salon au rez-de-chaussée. 

Accès à la cour arrière par le garage annexé à la maison. Cour arrière avec haies de cèdres de chaque côté et clôture à l'arrière. Grand balcon en béton avec espace de rangement en dessous. Piscine hors terre de 21 pi. Petit potager de 5 pi x 8 pi. 

Amélioration/Rénovations majeures faites au cours des dernières années:

  • Toiture et cheminée (2010)
  • Vernissage des planchers du rez-de-chaussée (2015)
  • Salle de bain du rez-de-chaussée (2015)
  • Hotte de cuisine (2015)
  • Toile de piscine (2017)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
186 000 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7,92x11,58 m)
Évaluation municipale
183 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 10' (1,24 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 24' (3,2 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 1" x 10' (1,24 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 14' 3" (4,27 m x 4,34 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,00 $
2 340,00 $
Taxes scolaires
26,25 $
315,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

186 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 842873

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