1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 755 pi² (70.14 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo rénové au 1er étage clé en main!

Magnifique unité située au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un parfait équilibre entre intimité, confort et luminosité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. L'espace de vie est chaleureux, moderne et idéal autant pour relaxer que pour recevoir.

Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans un espace convivial et bien pensé. La cuisine propose un style actualisé avec un comptoir en quartz et un dosseret moderne ajoutés en 2026, apportant une touche élégante et au goût du jour.

Les planchers de vinyle, entièrement rénovés en 2026, offrent une finition contemporaine et uniforme à l'ensemble de l'unité.

La chambre à coucher, de grande dimension, offre un espace de repos confortable, lumineux et facile à aménager.

La salle de bains se démarque par son bain podium ainsi qu'une douche vitrée en céramique, combinant parfaitement style et fonctionnalité. Une vanité moderne complète l'espace, et les installations laveuse et sécheuse y sont intégrées pour un maximum de commodité.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé de 9 x 8 pieds, parfait pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité.

Située au 1er étage, l'unité offre plus d'intimité et de sécurité tout en conservant un accès facile.

Caractéristiques :

1 espace de stationnement
Système d'interphone


Emplacement stratégique à proximité de :

Épiceries et pharmacies
CLSC et services de santé
Restaurants et cafés
Garderies, CPE et écoles
Banques et commerces
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30


Une opportunité à ne pas manquer une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
320 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 3' 5" (1,57 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 10" (2,57 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 8' 6" (0,94 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 3" (4,39 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 5' 7" (1,32 m x 1,7 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 1" (2,54 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 1" (2,87 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 8" (4,09 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
162,58 $
1 950,90 $
Taxes scolaires
11,82 $
141,82 $
Électricité
89,31 $
1 071,72 $
Frais de copropriété
215,00 $
2 580,00 $
Assurances
120,00 $
1 440,00 $
Autres énergies
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

320 000 $

Condo à vendre

546, terrasse Dollard St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1128446

Partiellement rénové
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire