5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,839 pi² (263.75 m²)
Taille du terrain 32,367.08 pi² (3,007 m²)

Remarques du proprio

Une propriété rare où confort, modernité et polyvalence se rencontrent au coeur de la nature.

Construite sur mesure en 2023, cette magnifique maison intergénérationnelle vous offre 2 839 pi² d'espace de vie soigneusement conçu, nichée sur un terrain boisé exceptionnel de 32 368 pi², dans le cadre paisible de Saint-Antoine-Abbé.

Avec ses deux unités distinctes, dont un logement secondaire situé au rez-de-chaussée, cette propriété représente une solution idéale pour :

  • loger un parent ou un proche tout en conservant l'intimité;
  • offrir un espace indépendant à un membre de la famille;
  • bénéficier d'un logement accessoire à valeur ajoutée;
  • ou encore combiner confort et potentiel intéressant pour un investisseur;

Un milieu de vie chaleureux et rassembleur.

La maison propose cinq chambres, deux cuisines contemporaines avec îlot, ainsi que des espaces lumineux pensés pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce aux terrasses, au patio et à l'espace détente en bordure de la piscine un véritable havre de paix entouré de nature.

Confort, performance et tranquillité d'esprit

Certifiée Energy Star, elle est équipée de nombreuses commodités haut de gamme :

  • borne de recharge pour véhicule électrique 
  • deux foyers chaleureux 
  • génératrice 
  • système d'alarme relié avec vidéosurveillance
  • chauffe-eau instantané 
  • garage double attaché 
  • Emplacement idéal

À proximité des écoles, services de garde, commerces essentiels, parcs, loisirs, golf et transport en commun gratuit, cette propriété combine parfaitement sérénité et accessibilité.

Une opportunité exceptionnelle!

Que vous soyez une famille, un acheteur multigénérationnel ou un investisseur à la recherche dune propriété durable et polyvalente, cette maison saura vous séduire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

*Les courtiers représentant des acheteurs sont les bienvenus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 299 000 $
Dimensions du bâtiment
67.16x36.83 pi (20.47x11.23 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10
Revenus annuels
18 000,00 $

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 8' 9" (4,47 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 22' (4,72 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 3' 6" (1,04 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 7" (3,05 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 7" (2,01 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 2" (2,13 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' 2" (4,22 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 2" (2,26 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 22' 2" (8,03 m x 6,76 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 108' (3,05 m x 32,92 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 11" x 23' (4,85 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Foyer
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 5" x 3' 6" (1,04 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 10" x 6' 1" (1,47 m x 1,85 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 7" x 10' 6" (2,92 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 5" x 16' (4,09 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 7" x 10' 6" (1,4 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 65' (3,05 m x 19,81 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
319,81 $
3 837,77 $
Taxes scolaires
2,55 $
30,55 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
226,18 $
2 714,16 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 500,00 $
18 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 299 000 $

Maison bi-génération à vendre

2500, rang des Savary St-Antoine-Abbe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1107597

Bi-génération
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