490 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8-133, montée des Trinitaires St-Basile-Le-Grand Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1131991

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 637 pi² (59.18 m²)
Taille du terrain 2,122.48 pi² (197.18 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville jumelée clé en main

Emplacement de premier choix dans un secteur paisible et recherché

Cette charmante maison de ville jumelée offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite famille, un couple ou toute personne recherchant un environnement calme à proximité de tous les services. Elle se distingue par son entretien impeccable et son environnement de choix.

Rez-de-chaussée

  • Vestibule fermé par une porte française, avec grande garde-robe
  • Coin détente ou espace bureau, parfait pour le télétravail
  • Grand salon baigné de lumière naturelle, avec une fenêtre en baie
  • Salle d'eau faisant aussi office de salle de lavage
  • Salle à manger de bonnes dimensions
  • Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine en excellent état
  • Grand garde-manger avec tiroirs coulissants
  • Planchers de bois franc sablés et revernis en 2021

Demi-sous-sol

  • Trois chambres à coucher 
  • Grande salle de bain avec bain thérapeutique et douche en céramique
    À noter : le bain thérapeutique a été débranché afin de permettre le fonctionnement de la thermopompe.

Extérieur

  • Cour intime bordée d'une haie de cèdres entretenue chaque année
  • Patio en fibre de verre nécessitant peu d'entretien
  • Auvent à l'arrière pour plus de confort
  • Espace de rangement aménagé sous le patio, à l'abri des intempéries
  • Stationnement double en façade
  • Stationnements disponibles pour les visiteurs
  • Propriété dans un stationnement en cul-de-sac avec peu de circulation
  • Déneigement, tonte de la pelouse et taille des haies inclus dans les frais de copropriété

À proximité

  • Secteur résidentiel, familial, paisible et recherché
  • Parc pour enfants situé de l'autre côté de la rue
  • École primaire et garderie à 2 minutes de marche
  • Accès rapide aux autoroutes 116 et 30
  • Train de banlieue et navette vers Montréal
  • Centre d'achat Les Promenades St-Bruno à proximité
  • Chaleureux lac Montpellier à 5 minutes de marche
  • Parc du Mont-Saint-Bruno accessible à 10 minutes de marche
  • Piste cyclable et coin parfait pour de bonnes marches

Rénovations récentes et copropriété

  • Gestion de copropriété saine
  • Revêtement de toiture en 2017
  • Thermopompe installée en 2020
  • Échangeur d'air installé en 2022
  • Chauffe-eau en 2022
  • (4) Thermos des fenêtres changés en 2022
  • Calfeutrage, rampes et colonnes en 2020

Une propriété clé en main, lumineuse et bien entretenue, située dans un environnement de choix.

Ne tardez pas, demandez votre visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
19.69x29.53 pi (6.00x9.00 m)
Évaluation municipale
375 700 $
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
28 920,00 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 6" (2,03 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' 11" (5,26 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 7' 3" (3,18 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 7' 3" (2,72 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 6' 3" (3,48 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 11' 4" (4,52 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 8' 5" (2,69 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 8' 6" (3,02 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,74 $
2 960,87 $
Taxes scolaires
19,52 $
234,29 $
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Frais de copropriété
104,30 $
1 251,58 $
Assurances
48,67 $
584,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 410,00 $
28 920,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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