4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 1,611,919.27 pi² (43.8 arpents)

Remarques du proprio

Refuge Unique sur 43 Arpents à 35 Minutes de Montréal  
Imaginez commencer chacune de vos journées au chant des oiseaux, baigné par les premiers rayons du soleil, dans un environnement où la nature est reine et où le temps semble ralentir.

Cette charmante propriété de style plafond cathédrale, construite en 1984, est nichée sur une terre agricole de 43 arpents comprenant un mélange exceptionnel de boisé, de terre noire et de terre franche. Située à seulement 3 km de l'autoroute 15 et à 35 min. de Montréal, elle offre le parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion.

Retirée de la route, entourée de nature et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous promet tranquillité et intimité. À proximité d'un spa, de terrains de golf, d'un club de tir, du Parc Safari et d'une piste cyclable, cette propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif en harmonie avec la nature. Son potentiel de revenus agricoles et les possibilités de crédits de taxes municipales, sous réserve d'admissibilité, ajoutent une valeur appréciable à cet investissement unique.

Un mode de vie à votre image
La maison et le terrain offrent un formidable potentiel de développement et d'amélioration pour créer un lieu à votre image et selon vos aspirations. Que votre rêve soit de cultiver la terre, développer un projet agricole, pratiquer la chasse, profiter des activités de plein air, travailler à distance ou simplement vivre plus près de la nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos ambitions.

Un lieu pour rêver et bâtir l'avenir
Cette propriété est idéale pour élever une famille dans un environnement sain et sécuritaire, réaliser vos projets les plus ambitieux ou encore profiter d'une retraite active entourée de nature.... Au prix d'une maison de ville.

Une occasion rare à découvrir
Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle offrant espace, liberté, intimité et potentiel. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par tout ce qu'elle peut vous offrir.

Votre projet de vie commence ici.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Ferme
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
36.5x43.5 pi (11.13x13.26 m)
Évaluation municipale
764 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
6
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond cathédrale
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 8" x 9' (10,26 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 7' 5" (1,09 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' (2,79 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 31' x 14' (9,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

849 000 $

Fermette à vendre

114, rang Bogton St-Bernard-De-Lacolle Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1133633

Ferme
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message