1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 738 pi² (68.56 m²)

Visite libre

Dimanche 19 juillet 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Unité parfaitement insonorisée comprenant une immense chambre à coucher sur mezzanine. Réparti sur deux paliers totalisant 738 pieds carrés, ce condo se distingue par ses impressionnants plafonds de 14,5 pieds ainsi que par son imposante fenestration de 10 pieds, procurant une belle luminosité.

Située à l'arrière de l'immeuble, et au 4e et dernier étage, l'unité possède le positionnement idéal, qui donne sur la tranquillité et l'intimité d'un grand terrain boisé.

L'aire ouverte propose un espace de vie convivial et lumineux comprenant une vaste cuisine avec comptoir de quartz, une arrière-cuisine, un aménagement 360°, ainsi qu'un grand salon pouvant également accueillir un coin repas.

En plus, l'unité comprend : 

  • Climatiseur mural entretenu avec soin et nettoyé chaque année;
  • Fenestration surdimensionnée procurant une lumière abondante;
  • Grand balcon couvert avec vue sur arbres matures et végétation;
  • Espace de stationnement au garage;
  • Espace de rangement intérieur au sous-sol;
  • Faible coût d'électricité avec une facture de moins de 40 $ par mois;
  • Nombreuses inclusions extérieures : piscine creusée et chauffée, terrains de tennis et de pickleball, jardin;
  • En plein coeur de la ville de Saint-Bruno : à pied des restaurants, terrasses, cafés, épiceries, pharmacies, CLSC, banques, écoles et plus encore;
  • Accès rapide à la 116 et aux autoroutes 20 et 30;
  • Accès aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et Champlain en une dizaine de minutes. 


La copropriété comprend :

  • Localisée dans un environnement boisé, la bâtisse regroupe 36 unités;
  • Immense cour offrant une piscine creusée au sel et chauffée, des terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'un jardin;
  • Ascenseurs et chute à déchets disponibles aux étages;
  • Immeuble entretenu par un syndicat de copropriété incluant tous les documents à l'appui;
  • Travaux majeurs effectués : toiture, drain français, réfection des terrains de tennis, terrassement, piscine transformée au sel, etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Mezzanine
Prix demandé
389 000 $
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Peinture
  • Plomberie

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 7' (3 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 15' (2,54 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 8" (0,91 m x 1,73 m)
Plancher : Autre
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 9' (5,44 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 16' 3" (4,6 m x 4,95 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 3' 3" (2,41 m x 0,99 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 6' 2" (2,92 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 8' (0,76 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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389 000 $

Condo à vendre

402-280, boul Seigneurial Ouest St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1136198

Visite libre – Dimanche 19 juillet
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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