849 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

3142, rue du Sumac St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1101116

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,126.66 pi² (104.67 m²)
Taille du terrain 3,390.63 pi² (315 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison en rangée "clé en main" située dans un secteur recherché et une atmosphère paisible à Saint-Bruno-de-Montarville. Cette ville où le charme de la nature rencontre l'enthousiasme urbain, créant un milieu de vie exceptionnel. En 2017 et 2018, elle est nommée "Meilleure ville au Canada pour la qualité de vie familiale" et ou il fait bon vivre. En été, les nombreux aménagements de fleurs sont présents partout dans la ville, et sont de toute beauté.

On y retrouve une garderie juste au bout de la rue du Sumac. De plus, le parc Élizabeth-Lochtie avec son aire de jeux d'eau avec placette, son terrain de basketball qui sert de patinoire en hiver. Plusieurs travaux de bonification sont prévus pour le parc, dont l'ajout d'un chalet de parc quatre saisons.

La maison peut facilement accueillir une famille de 2 ou 3 enfants, jeunes couples, couples de retraités, ou une personne seule.

Elle dispose des pièces suivantes:
-  1 vestibule
-  1 salon / salle à manger
-  1 cuisine
-  4 chambres à coucher
-  1 walk-in avec fenêtre
-  2 salles de bain
-  1 salle d'eau
-  1 sous-sol entièrement aménagé
-  1 salle de lavage / salle de bain
-  2 espaces de rangement

Une maison très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. 
-  Nouvelle toiture (Juillet 2023)
-  Nouvelle thermopompe (Octobre 2024)
-  Auvent rétractable motorisé

Au plaisir de vous accueillir !

Looking forward to welcoming you !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
22.97x32.12 pi (7x9.79 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Portes françaises
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 6' 8" (2,34 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 30' 2" (3,43 m x 9,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 5" (2,95 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' 2" (4,27 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 17' 10" (3,15 m x 5,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' 1" (1,98 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 13' 7" (5,46 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' 8" (2,26 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 8' 9" (3,86 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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