2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 4,520 pi² (419.92 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété en rangée très lumineuse située dans un secteur recherché et une atmosphère paisible à Saint-Bruno-de-Montarville.

Maison de style classique offre de grandes pièces, de beaux planchers de bois franc, un imposant foyer au gaz au salon, une belle cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoirs de Quartz.  Au 2e étage, salle de lavage avec armoires et comptoir de pliage. Walk-in dans la chambre des maîtres.
Sous-sol entièrement aménagé avec mur de pierre et plafond suspendu « Embassy ».

Dans la cour arrière, un pavillon de jardin permet de profiter de la magnifique saison à l'abri du soleil ardent délimitée par des haies de cèdres, résultant d'une cour intime.

Une garderie juste au bout de la rue du Sumac (rue arrière). Un tout nouveau parc avec plein de jeux à 2 minutes de la maison.  La proximité des commerces et des services de loisirs, comme le golf ainsi que l'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, dont le train de banlieue situé à moins de 5 minutes de la maison, font de cette propriété un choix stratégique.

Construite en 2008, cette maison entretenue toujours avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. 

La maison peut facilement accueillir une famille de 2 enfants, jeune couple, couple de retraités ou une personne seule.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur nid douillet. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
889 000 $
Dimensions du bâtiment
34.6x32 pi (10.55x9.75 m)
Évaluation municipale
690 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 3" (2,92 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 2" (3,56 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 2" (2,79 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 8" (3,25 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 4" (2,34 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 29' (6,1 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
355,08 $
4 260,90 $
Taxes scolaires
33,83 $
406,00 $
Électricité
231,83 $
2 782,00 $
Assurances
76,00 $
912,00 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $
Frais de location
14,58 $
175,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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889 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3181, rue de la Fougère St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130269

Agents s'abstenir
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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