4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 6 845 pi² (635.92 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités et des écoles.

Cette résidence d'environ 1 000 pi² propose quatre chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un vaste terrain de 6 841 pi², clôturé et bordé de haies matures, idéal pour la vie familiale, les loisirs et les activités extérieures.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce au grand patio et à la piscine hors terre, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Le garage intégré et aménagé, combiné à quatre espaces de stationnement extérieurs, offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos besoins de rangement.

Parmi les inclusions appréciées, vous trouverez un aspirateur central, un foyer, un lave-vaisselle, un refroidisseur à vin, ainsi que les rideaux et stores. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un environnement chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.

L'emplacement est un véritable atout : accès rapide à l autoroute 30, proximité des transports en commun, des parcs, des commerces, des services de santé ainsi que de nombreuses installations récréatives telles que le golf, le gym, l'aréna, le centre aquatique intérieur et la bibliothèque.

Construite en 2004, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement de choix.

Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette superbe demeure.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
849 999 $
Dimensions du bâtiment
35.99x40.03 pi (10.97x12.2 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 12' 1" (5,05 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 10" (3,56 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 5" (2,39 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 18' 8" (3,18 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 22' 6" (4,22 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 24' (5,61 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' 2" (3,84 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 5' 7" (3,33 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 18' 8" (6,86 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
376,44 $
4 517,27 $
Taxes scolaires
41,22 $
494,64 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $
Frais de location
14,95 $
179,36 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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849 999 $

Bungalow à vendre

360, rue de l'Angélique St-Constant Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138155

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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