449 000 $

Condo à vendre

102-206, rue Saint-Roch St-Constant Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1127015

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3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,103.30 pi² (102.5 m²)

Remarques du proprio

RARETÉ sur le marché, condo 3 chambres.

Situé au niveau jardin, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible, à proximité immédiate de tous les services. L'accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132, aux transports en commun (train de banlieue, stationnement incitatif, 12 minutes à pied) ainsi qu'aux commerces et épiceries en fait un lieu de vie des plus pratiques. Le Quartier DIX30 et le REM se trouvent à seulement 15 minutes.

Cette propriété clé en main, au design contemporain, a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle propose un espace de vie à aire ouverte lumineux, grâce à une fenestration généreuse et une porte-patio de 8 pieds. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le condo, construit en 2018, comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in. Les plafonds de 9 pieds renforcent la sensation d'espace et de luminosité. Le hall d'entrée est muni d'un grand walk-in, et une salle de lavage indépendante vient compléter les aménagements intérieurs.

À l'extérieur, une terrasse en béton de 21 x 8 pieds permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux espaces de stationnement extérieurs sont également inclus.

Visites sur rendez-vous uniquement.

Inclusions :
Aspirateur central et accessoires
Lave-vaisselle
Stores sur mesure
Luminaire
Meuble télé du salon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Prix demandé
449 000 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Îlot central
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • Maternelle
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 14' 9" (3,08 m x 4,50 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 3" (3,50 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,50 m x 3,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 13' 5" (2,30 m x 4,10 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 13' 5" (2,50 m x 4,10 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 5" (2,68 m x 2,56 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 5' 2" (2,39 m x 1,58 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 13' 5" (2,30 m x 4,10 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 6' 11" (1,30 m x 2,12 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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