3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 5,937 pi² (551.57 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété soigneusement entretenue située dans un secteur recherché de Saint-Constant, une ville reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, garderies, CPE et ses nombreuses activités pour enfants à distance de marche.

Cette maison au cachet unique se démarque par son plafond cathédrale, sa grande aire ouverte au rez-de-chaussée et ses espaces lumineux, parfaits pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une propriété clé en main, élégante et accueillante, avec une cour arrière impressionnante.

Elle comprend actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter 2 autres facilement (une à l'étage et une au sous-sol), ce qui en fait une propriété très polyvalente selon vos besoins.

Intérieur chaleureux et rénové :

  • Salon de très belle dimension avec foyer double face en pierre
  • Planchers de bois avec fini satiné
  • Cuisine entièrement rénovée avec matériaux de qualité
  • Comptoir de quartz
  • Plancher de porcelaine vitrée importée d'Italie
  • Dosseret de verre

La cour arrière orientée plein sud est un véritable espace de détente, aménagée pour maximiser le confort tout en demandant très peu d'entretien :

  • Piscine creusée et chauffée
  • Spa
  • Gazebo
  • Murets de marbre
  • Pavé sur presque toute la surface
  • Balcon en résine de synthèse
  • Rampes en aluminium
  • Rocaille facile d'entretien


Améliorations importantes

  • Façade refaite en pierre de béton
    Isolation améliorée
  • Toiture 2017
  • Couvre-plancher et garage en époxy

Inclusions:

  • Cuisinière double
  • Cuisinière au gaz
  • Réfrigérateurs (3)
  • Lave-vaisselle
  • Tous les luminaires

** Possibilité de discuter si des meubles ou articles suscitent de l'intérêt.

Date d'occupation : Juin 2026

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
859 000 $
Dimensions du bâtiment
41.1x37 pi (12.53x11.28 m)
Évaluation municipale
570 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Spa

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 17' (9,45 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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859 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

31, rue Vigneault St-Constant Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1121563

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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