Clé en main bien entretenue au fil des ans. Superbe cottage construit en 2001, situé dans un rond-point, idéal pour une vie de famille. À proximité d'une garderie et d'une école primaire, ainsi que du pôle culturel et sportif où se situe la bibliothèque municipale. À quelques pas du transport en commun. La propriété propose 5 chambres à l'étage dont une pouvant servir de bureau comme actuellement, ce qui est parfait pour le télétravail ou les études.

Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec un îlot et un grand garde-manger, de même qu'une deuxième salle de bains pratique au rez-de-chaussée, ajoutant au confort quotidien. À l'étage, une salle de bains complète avec salle d'eau qui dessert les chambres. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi qu'un espace pouvant servir à l'entraînement et/ou comme 2e bureau de travail plus un atelier parfait pour les projets et/ou le rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour (terrain 6 000 pi2) offrant une pleine intimité, sans voisin arrière immédiat. Une piscine hors terre de 18', un gazebo, un cabanon et un accès au garage de bonnes dimensions (12 x 28) créant un environnement idéal pour la détente, les réceptions et la vie familiale. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au coeur de la ville, près de tous les services. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite vous convaincra!

Plusieurs rénovations dont :
* Toiture en 2012
* Rafraîchissement de la cuisine 2017
* Salles de bains et salle d'eau en 2019
* Chauffe-piscine 2020
* Fenêtres triples verre et portes extérieures en 2022
* Toile de piscine et drain de fond en 2023
* Borne de recharge Flo
* Système de chauffage et climatisation centrale biénergie (à thermopompe et à gaz) en 2025

ATTENTION : PRÉAPPROBATION REQUISE

*Prise de possession 18 octobre