Très beau triplex familial en brique et aluminium rénové au fil des ans et occupé par les propriétaires actuels de 2008 à 2016.

Logement principal - rez-de-chaussée 5 ½
Spacieux 5 ½ entièrement rénové en 2008, offrant trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, un espace de vie à aire ouverte, une cuisine en merisier avec armoires sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain tourbillon. Le logement comprend aussi des planchers flottants, une terrasse de 12x12 pi et une thermopompe pour un confort optimal.

Logement 2e étage 4 ½
Au deuxième étage se trouve un 4 ½ comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine à aire ouverte avec plafond cathédrale. Le logement est doté de planchers flottants ainsi que d'une terrasse de 12x12 pi.

Logement rez-de-jardin 4 ½
Au rez-de-jardin se trouve un 4 ½ entièrement rénové en 2024, comprenant deux chambres, une cuisine neuve, une salle de bains modernisée avec vanité et céramique neuves, ainsi que des plinthes électriques fraîchement installées. La chambre principale donne directement sur une cour anglaise extérieure.

Extérieur
À l'extérieur, la propriété offre six espaces de stationnement et un rangement extérieur dédié pour les logements. Un grand cabanon est réservé au propriétaire. Le terrain est bordé de cèdres, offrant intimité et verdure.

Secteur
Située dans un secteur paisible, sur un coin de rue, la propriété se trouve à proximité d'écoles, de pistes cyclables, de terrains sportifs extérieurs, du transport en commun (arrêt d'autobus et gare de train)
1 km : 4 écoles et une épicerie
2 km : 18 écoles, 4 épiceries/dépanneurs, 14 garderies, musée, établissement de santé, bibliothèque, gare de train de banlieue, complexe aquatique
(Référence : Immocalcul)

Rénovations

• Logement du sous-sol entièrement rénové (2024)
• Installation de deux pompes de puisard - électrique et à batterie (2024)
• Chauffe-eau remplacés (2021 - 2022)
• Nouvelle thermopompe installée (2020)
• Réparation d'une fissure de fondation (2020)
• Inspection du drain français (2017)
• Aménagement de la cour anglaise (2017)
• Balcons - terrasses arrière (2009)
• Toiture en bardeaux d'asphalte Everest, garantie 40 ans (2008)
• Portes et fenêtres (2008)
• Logement du rez-de-chaussée rénové entièrement (2008)
• Entretien annuel de l'aménagement paysager

Informations supplémentaires

• Locataires stables, sans aucun historique de défaut de paiement
• Propriété détenue par la même famille depuis 2008

Visites

Les visites sont offertes sur rendez-vous, avec préapprobation bancaire requise et à envoyer par courriel avant la rencontre. Une visite libre pourra également être organisée; la date sera confirmée ultérieurement

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