5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,226 pi² (113.9 m²)
Taille du terrain 12,000 pi² (1,114.84 m²)

Remarques du proprio

Très jolie maison où tout a été pensé pour une vie familiale active. Au-delà du grand terrain et de la magnifique terrasse, la demeure est située à distance de marche du village et des commodités. La demeure est localisée sur le coin d'une ruelle privée, perpendiculaire au chemin des Patriotes.

Cette maison est idéale pour une grande famille puisqu'elle a 5 chambres et 3 salles de bain (dont 3 douches en céramique et une salle de bain attenante pour la chambre des maîtres). De plus, un joli coin bureau a été aménagé pour faciliter le télétravail ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Profitez également d'un espace à aire ouverte très convivial et d'un magnifique plafond cathédrale avec vue partielle sur la rivière Richelieu. Agrémentez vos journées froides autour d'un feu de bois réconfortant, donnant l'impression d'être au chalet! Finalement, outre son superbe design, plusieurs options ont été ajoutées à la construction telles que des fenêtres hybrides noires à l'intérieur et à l'extérieur, haut-parleurs Sonos encastrés, robinetterie de haut de gamme, plancher chauffant dans les salles de bain, beaucoup de rangement, 2 boyaux de balayeuse rétractables, 2 thermopompes, coin café/bar, garde-manger walk-in, vestiaire, banquette avec rangement dans la salle à manger, salle de lavage très fonctionnelle, accessoires de cuisines, antenne internet/filage pour domotique, prises extérieures 30 amp et 40 amp (pour roulotte et/ou voiture électrique) et bien plus! Possibilité de vendre avec électroménagers et autre mobilier. Inclus les luminaires. Il y a un grand cabanon de 10'x14' et possibilité de faire un garage double sur le côté.

Amateurs de sports nautiques, la marina de St-Denis est à 3 km et la descente municipale gratuite à 1 km. De plus, St-Denis est couverte par les commissions scolaires des Patriotes et Riverside, ce qui donne accès à plusieurs écoles par autobus scolaire pour les jeunes du secondaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
26x46 pi (7.92x14.02 m)
Évaluation municipale
506 000 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
8
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio
  • Vue sur un cours d'eau

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 13' (12,19 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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669 000 $

Bungalow à vendre

706, chemin des Patriotes St-Denis-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1133228

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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